Propiedades del acero

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PROFESOR:
INGENIERO CIVIL en O.O.C.C.

UNIDAD NUMERO # 3

Estudios Preliminares
para el
Diseño y Ejecución de una Obra

1.- ANTECEDENTES PREVIOS.

Conjunto de estudios preliminares y obtención de informes necesarios para el diseño y ejecución de una obra.1.1.- DATOS OFICIALES PROPORCIONADOS POR LA D.O.M.
(Dirección de Obras Municipales)

1. Adosamiento.-

“Longitud máxima de edificación contigua a u muro
medianero ó deslinde común (30%)”.

2. Certificado de número.-

“Identificación que corresponda a la propiedad en su calle”.

3.Limite de Altura.-

“Determina las máximas alturas de un edificio ó fachada”.

4. Altura del edificio.-

“La mayor distancia vertical entre el terreno
adyacente definitivo en el centro de la fachada a la
calle y el cielo del local habitable más elevado”.5. Altura de fachada.-

“La distancia vertical entre el terreno adyacente
definitivo y el nivel más alto del edificio, medido en el
plano de fachada”.

6. Porcentaje de ocupación de terreno.-

“Superficie máxima de edificación con relación a lasuperficie del terreno”.

7. Línea oficial.-

“Deslinde del terreno con la vía pública”.

8. Línea de edificación.-

“Límite para ejecución de muros de fachada”.

9. Línea de cierro.-

“Ubicación límite del cierro frontal con relación a la
línea oficial”.

1.2DATOS OBTENIDOS EN EL TERRENO:

1.2.1. Ubicación geográfica.-

• Revisión de documentos que acreditan propiedad
del terreno, dimensiones y deslindes.

• Orientación del terreno.

• Construcciones adyacentes (ubicación).

• Iluminación natural.1.2.2. Características topográficas.-

• Pendientes o irregularidades del terreno.

• Árboles, arbustos, plantas.

• Pueden constituir parte del diseño.

• Necesidad de levantamiento topográfico.

1.2.3. Clima.-

• Las condiciones climáticas relevantes determinanel
diseño, especialmente en tipos de techumbre. (Lluvia,
nieve, viento, etc.)

• Aislación térmica.

1.2.4. Suelo.-

• La característica del suelo, en relación a su resistencia
y composición, determinan el tipo y calidad de laslas funciones.

1.3 DATOS OBTENIDOS EN EMPRESAS DE SERVICIOS:

1.3.1 Certificado de Factibilidad de Dación de servicios.-

Debe solicitarse en la Empresa de Obras Sanitarias
correspondiente.

Determina las condiciones a que debe atenerse el
proyecto para el uso delas redes de agua potable
y alcantarillado.

1.4 ESTUDIOS QUE SE CONTEMPLAN EN UN PROYECTO

1.4.1 Definiciones.-

• Plano: Representación gráfica de una obra proyec-
tada sobre un plano.

• Proyecto: Conjunto de escritos,...