Proyecto Casa Facil
Páginas: 13 (3210 palabras)
Publicado: 8 de junio de 2012
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN | PAGINA |
| |
1. RESUMEN | |
2. OBJETIVO | |
2.1 Objetivo General | |
3.2 Objetivos Específicos | |
3. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO | |
3.1 Alcance Del Proyecto | |
3.2 Descripción Del Proyecto | |
3.3 Ubicación Geográfica | |
4. DESARROLLO DEL PROYECTO 4.1Variables de Estudio 4.2 Estudio de Costo 4.3 Análisis de Resultados | |
5. CONCLUSIONES | |
6. RECOMENDACIONES | |
7. BIBLIOGRAFIA | |
8. GLOSARIO | |
9. ANEXOS | |
RESUMEN
En la parte inicial de investigación, se quiere obtener información referente a las opciones que puede tener una persona de los estratos 1, 2,3 para acceder a la compra devivienda, con base en las estadísticas que maneja el gobierno en cuanto al déficit de vivienda en el país y se quiere plantear una opción para la construcción de ciudadelas con un sistema denominado casa fácil.
Con ello se debe revisar las condiciones de las entidades financieras, quienes son las que facilitan los recursos para el desarrollo de proyectos de construcción. Con la anteriorinformación se pretende evaluar y presentar el proyecto con datos reales y mas específicamente con precios corrientes, para evaluar la viabilidad del mismo comparado con la construcción tradicional; detallando los beneficios de reducción de costos que a la larga favorece a este sector poblacional del país.
Por lo anterior se hace necesario identificar los entes públicos y privados que subsidien vivienda deinterés social en el país, como alternativa de integración para facilitar recursos para el desarrollo de este proyecto.
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo en base a un estudio social de déficit habitacional en el país y con las limitantes de acceso de la población de los estratos 1, 2, 3 a la financiación de vivienda de interés social, se plantea como alternativa la construcción deviviendas con el sistema casa fácil.
El trabajo inicia con la identificación de las variables económicas internas y externas que inciden en el proyecto, y plantea un mercado amplio en el cual se pueden desarrollar alternativas habitacionales para las personas con restricciones económicas, tales como la caída de los ingresos de las familias, el entorno económico, niveles bajos de ingresos,razones que hacen necesario el planteamiento de otras opciones que puedan suplir las necesidades primarias como son la vivienda.
Buscamos establecer un comparativo entre los costo asociados a la construcción de una vivienda de interés social estándar y los de una vivienda casa fácil, los resultados que se obtengan deben permitirnos identificar la mejor alternativa de decisión cumpliendo contodos los estándares de calidad y seguridad que requiere un proyecto constructivo de este tipo.
1. GENERALIDADES
1.1 DIAGNOSTICO Y SITUACION DEL PROBLEMA
El fomento de la construcción y los planes de acceso al financiamiento son indispensables para reducir el déficit de vivienda en Colombia, que afecta el 31% de los hogares. (DANE); El tema es sensible si se tiene en cuenta, en primerlugar, que el crecimiento poblacional supera significativamente el crecimiento de la producción de vivienda nueva, que llega a 2 unidades por cada 100.000 habitantes.
Cualquier política que busque cambiar el esquema de tenencia de vivienda y reducir el déficit debe tener en cuenta las condiciones socioeconómicas de la población, ya que su nivel de ingreso indica la capacidad de los hogares paraacceder a vivienda propia. Actualmente, el 56% de los hogares urbanos es propietario de vivienda, el 36,7% vive en arriendo y el 7,3% restante permanece bajo otro esquema de tenencia, como usufructo u ocupación.
Ahora bien, la situación es más preocupante si se tiene en cuenta la mala distribución del ingreso y la riqueza en el país. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas...
INTRODUCCIÓN | PAGINA |
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1. RESUMEN | |
2. OBJETIVO | |
2.1 Objetivo General | |
3.2 Objetivos Específicos | |
3. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO | |
3.1 Alcance Del Proyecto | |
3.2 Descripción Del Proyecto | |
3.3 Ubicación Geográfica | |
4. DESARROLLO DEL PROYECTO 4.1Variables de Estudio 4.2 Estudio de Costo 4.3 Análisis de Resultados | |
5. CONCLUSIONES | |
6. RECOMENDACIONES | |
7. BIBLIOGRAFIA | |
8. GLOSARIO | |
9. ANEXOS | |
RESUMEN
En la parte inicial de investigación, se quiere obtener información referente a las opciones que puede tener una persona de los estratos 1, 2,3 para acceder a la compra devivienda, con base en las estadísticas que maneja el gobierno en cuanto al déficit de vivienda en el país y se quiere plantear una opción para la construcción de ciudadelas con un sistema denominado casa fácil.
Con ello se debe revisar las condiciones de las entidades financieras, quienes son las que facilitan los recursos para el desarrollo de proyectos de construcción. Con la anteriorinformación se pretende evaluar y presentar el proyecto con datos reales y mas específicamente con precios corrientes, para evaluar la viabilidad del mismo comparado con la construcción tradicional; detallando los beneficios de reducción de costos que a la larga favorece a este sector poblacional del país.
Por lo anterior se hace necesario identificar los entes públicos y privados que subsidien vivienda deinterés social en el país, como alternativa de integración para facilitar recursos para el desarrollo de este proyecto.
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo en base a un estudio social de déficit habitacional en el país y con las limitantes de acceso de la población de los estratos 1, 2, 3 a la financiación de vivienda de interés social, se plantea como alternativa la construcción deviviendas con el sistema casa fácil.
El trabajo inicia con la identificación de las variables económicas internas y externas que inciden en el proyecto, y plantea un mercado amplio en el cual se pueden desarrollar alternativas habitacionales para las personas con restricciones económicas, tales como la caída de los ingresos de las familias, el entorno económico, niveles bajos de ingresos,razones que hacen necesario el planteamiento de otras opciones que puedan suplir las necesidades primarias como son la vivienda.
Buscamos establecer un comparativo entre los costo asociados a la construcción de una vivienda de interés social estándar y los de una vivienda casa fácil, los resultados que se obtengan deben permitirnos identificar la mejor alternativa de decisión cumpliendo contodos los estándares de calidad y seguridad que requiere un proyecto constructivo de este tipo.
1. GENERALIDADES
1.1 DIAGNOSTICO Y SITUACION DEL PROBLEMA
El fomento de la construcción y los planes de acceso al financiamiento son indispensables para reducir el déficit de vivienda en Colombia, que afecta el 31% de los hogares. (DANE); El tema es sensible si se tiene en cuenta, en primerlugar, que el crecimiento poblacional supera significativamente el crecimiento de la producción de vivienda nueva, que llega a 2 unidades por cada 100.000 habitantes.
Cualquier política que busque cambiar el esquema de tenencia de vivienda y reducir el déficit debe tener en cuenta las condiciones socioeconómicas de la población, ya que su nivel de ingreso indica la capacidad de los hogares paraacceder a vivienda propia. Actualmente, el 56% de los hogares urbanos es propietario de vivienda, el 36,7% vive en arriendo y el 7,3% restante permanece bajo otro esquema de tenencia, como usufructo u ocupación.
Ahora bien, la situación es más preocupante si se tiene en cuenta la mala distribución del ingreso y la riqueza en el país. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas...
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