Proyecto de ley de vivienda

ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA

Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda Viceministerio de Vivienda y Urbanismo

TITULO PRIMERO   Objeto, Disposiciones Generales Capítulo I Objeto Artículo 1º. (Objeto de la Ley) Por razones de interés social, la presente ley de aplicación en todo el territorio nacional tiene por objeto: a) la regulación de las condiciones de ocupación del hábitaturbano; b) lineamientos mínimos para el ordenamiento urbano; c) la definición de la función social de la propiedad urbana y establecer sus mecanismos de aplicación; d) la regulación del acceso al suelo urbano; e) las normas de regulación y los mecanismos integrales (catastro urbano y delimitación de áreas urbanas) para la Regularización del Derecho Propietario Urbano; f) procesos excepcionales,extraordinarios y temporales de regularización, titulación individual y Registro en Derechos Reales; g) instituir los procedimientos de regularización individual y regularización colectiva del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos. Capítulo II Disposiciones Generales Artículo 2º. (Ámbito de aplicación)Están sometidas a esta Ley en todo el territorio nacional las personas naturales y jurídicas,instituciones públicas y privadas, cuyas acciones por función u ocupación del territorio urbano tengan relación con la regulación de la propiedad urbana y la regularización del derecho propietario urbano, siempre y cuando estas no posean más de una propiedad urbana registrada a su favor. Artículo 3º. (Principios de la Ley)La presente Ley tiene carácter de igualdad, solidaridad, reciprocidad,respeto, armonía, transparencia, igualdad de oportunidades, equidad social, bienestar común, justicia social, democracia participativa, organización, otorgando a las bolivianas y bolivianos el derecho a un hábitat y vivienda adecuada de conformidad a la Constitución Política del Estado.

Calle Fernando Guachalla Nº 411 Esq. 20 de Octubre – Sopocachi Teléfonos: 2419090 – 2124391 - 2124382 Fax:2124390 - 2114988 Pagina WEB: www.vivienda.gov.bo

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Artículo 4º.(Fines de la regulación de la propiedad urbana) tiene la finalidad de facilitar la normas de uso de la propiedad cumpliendo con la función social y formas de acceso al suelo Artículo 5º.(Fines de la regularizacióndel derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos)Tiene la finalidad de facilitar la obtención de títulos de propiedad y su consiguiente registro definitivo en las oficinas de Derechos Reales, a las personas naturales y/o jurídicas que tengan un fin social que poseen bienes inmuebles dentro del área urbana de cualquier municipio del territorio nacional, a fin de que puedan ejercer libremente losderechos que reconoce la ley y que puedan gozar de los frutos civiles y materiales que proporcionan dichos bienes. Los procesos de regularización establecidos por la presente Ley solo podrá regularizar las propiedades urbanas que no excedan los 500 m2, Si se presentan casos excedentes a la superficie mencionada, el GAM expropiara estas áreas que serán utilizados con fines habitacionales o fines deequipamiento según la superficie excedente. Artículo 6º.(Definiciones básicas a los efectos de la presente Ley) Asentamientos Humanos Espontaneo: Son aquellas agrupaciones de viviendas ubicadas dentro de las áreas urbanas de un municipio determinado, donde las familias que las habitan, se posesionaron de los terrenos sin una distribución ordenada del espacio urbano, ocasionando densidadesinadecuadas de viviendas para la capacidad de soporte del suelo y servicios básicos e infraestructura urbana inexistentes o insuficientes. Asentamientos Irregulares: Grupos de construcciones fundamentalmente destinadas a vivienda que se localizan espacialmente desordenadas, ubicados en predios estatales, municipales o privados, desarrollándose además actividades de trabajo familiar de bajo nivel....