Proyectos de inversion

UNITEC

UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE MEXICO

PROYECTO DE CENTRO DE CONVENCIONES

Nombre:

Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión

Índice
Introducción………………………………….
Resumen ejecutivo……………..
Objetivos………

Justificación…………….
➢ Demanda
➢ Oferta
➢ Necesidades que se cubren en el mercado

Análisis de mercado
➢ Definición producto o servicio
➢ Tipo demercado
➢ Demanda
➢ Oferta
➢ Precios
➢ Comercialización
➢ Publicidad
➢ Conclusión

Análisis técnico
➢ Especificaciones del producto o servicio
➢ Localización del negocio
➢ Tamaño optimo del negocio
➢ Diagrama de flujo
➢ Organización de la empresa
➢ Conclusión

Análisis FODA
➢ Factores internos y externos
➢ ConclusiónAnálisis económico financiero
➢ Costos fijos y variables
➢ Punto de equilibrio
➢ Información financiera
➢ Razones financieras
➢ Flujos de efectivo
➢ Tabla de amortización
➢ TREMA
➢ Valor presente neto
➢ TIR
Conclusión

Conclusiones generales
Introducción

Resumen Ejecutivo.

El presente trabajo tiene como objetivo la realización de diferentesestudios (mercadológicos, financieros, técnicos) que faciliten la toma de la decisión para la apertura de un centro de convenciones en la zona de Interlomas.

¿Por qué un Centro de Convenciones?

Porque un centro de convenciones en la zona antes mencionada (Interlomas, México Distrito Federal) es una necesidad, no existe ningún establecimiento de éste tipo en la zona, únicamente a losalrededores pero por ser una zona de nivel socioeconómico A/B los diferentes hoteles y centros de convenciones tienen costos muy elevados lo que haría que nuestros bajos costos fueran una ventaja competitiva y daría éxito a nuestro proyecto.

Síntesis:

En es estudio de mercado se presentan datos relacionados con la oferta y demanda que tendría nuestro centro de convenciones, presentamos unadescripción detallada del servicio que ofreceremos, nuestro tipo de mercado y tipos de clientes a los que va dirigido nuestro servicio y sus características.

También incluimos un análisis del número de competidores que tendríamos y las características de cada uno de ellos.

En el estudio técnico se presentan las especificaciones de nuestro servicio, la descripción del lugar, dimensiones, ubicación,acceso e incluimos los costos de nuestras materias primas, insumos y mano de obra.

Así mismo damos una breve explicación de las funciones de cada uno de nuestros empleados, su posición dentro de la estructura organizacional (organigrama), sueldos y salarios, etc.

Por otra parte incluimos un análisis FODA que presenta de manera detallada los factores internos y externos que podrían afectaro beneficiar a nuestra empresa.

Finalmente se muestra un estudio económico financiero con el propósito de evaluar nuestros costos, determinar nuestro punto de equilibrio y pronosticar utilidades.

Justificación

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CENTRODE
CONVENCIONES
I N T E R L O M A S

Tenemos planeado hacer un Centro de Convenciones, en el cual nos dedicaremos a realizar todo tipo de eventos,prestando atención especial a expositores, convenciones, conferencias y eventos sociales. Además hemos pensado contar con una ubicación y de fácil acceso de transporte, Palmas Hills Interlomas (como referencia, estaría justo frente al Hospital Ángeles), ya que además en esta zona no se encuentra ninguna otra empresa que preste este tipo de servicio a la comunidad.

La manera en que llevarnos a cabodicho proyecto, será mediante la aportación del capital necesario para el desarrollo del mismo (una porcentaje será por aportación de los socios y otro mediante un crédito bancario). Por otra parte es necesario también contar con un equipo de trabajo especializado en el área de grupos y convenciones para que un negocio como este crezca y se desarrolle con éxito.

Ahora bien, esperamos tener listo...