Puedo Comprar Si No Soy Ejidatario

Páginas: 3 (503 palabras) Publicado: 12 de junio de 2015
Voy a comprar una parcela ejidal, pero yo no soy ejidatario.  ¿Legalmente se puede comprar una propiedad ejidal?
De acuerdo a la ley sí se puede comprar una parcela ejidal, pero para proceder a suventa se tienen que cubrir ciertos e indispensables requisitos que de no cumplirse ocasionaría que la compraventa fuera nula y usted perdiera su dinero y su terreno.
Para proceder a la venta de unaparcela ejidal, es preciso que el ejido haya desincorporado la parcela que pretenden venderle.  Para ello el ejido deberá cumplir con acordar en una asamblea que en las parcelas del ejido se puedaadoptar el domino pleno de las mismas.  Posteriormente, los ejidatarios que así lo deseen deberán solicitar que su certificado parcelario se cancele en el Registro Agrario Nacional, y a su vez se extiendael título de propiedad de la parcela y el mismo se inscriba en el Registro Público de la Propiedad en el Estado.
Una vez hecho lo anterior, se deberá obtener un avalúo del terreno practicado por laComisión de Avalúos de Bienes Nacionales o por una institución de crédito, y con ello se deberá notificar el derecho del tanto, el cual es el derecho de preferencia para comprar, a los demásejidatarios, a la esposa y familiares del ejidatario, a los avecindados del núcleo de población y a las personas que hayan trabajado la parcela por más de un año.  Esta notificación se hará a través delPresidente, Secretario y Tesorero del Comisariado Ejidal, por conducto de notario público, o con la asistencia de dos testigos.  El derecho del tanto deberá ejercerse dentro de los treinta días ulteriores ala notificación.  También se deberá dar el derecho de preferencia al Gobierno del Estado y al municipio donde se ubique la parcela, para el caso de que el inmueble esté contemplado en alguna zona dedesarrollo urbano.
Hecho lo anterior, y si ninguno de los interesados ejerce el derecho del tanto, podrá el ejidatario venderle y usted comprarle la parcela que fue ejidal y que ahora es de dominio...
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