PUNTO DE EQUILIBRIO

PUNTO DE EQUILIBRIO
Determinación de las inversiones en edificios y equipos, muebles y enseres. Las inversiones en activos fijos son aquellos que se realizan en bienes tangibles que son necesariospara adelantar la prestación de unos servicios. Las inversiones que se planean hacer para la construcción y futura operación del Hotel se ven en el siguiente cuadro:
INVERSIONES EN EDIFICIOS, EQUIPOS,MUEBLES
Y ENSERES


DETALLE DE INVERSIONES
MONTO

Terreno
$ 1,390,276,800
Estructura y obra negra
$ 5,155,162,189
Primeros acabados
$ 2,595,654,535
Acabados Finales
$ 2,511,338,150
InstalacionesHidráulicas y sanitarias
$ 717,660,815
Instalaciones eléctricas y telefónicas
$ 2,671,808,615
Instalaciones mecánicas
$ 1,719,764,365
Equipos de dotación
$ 2,184,651,156
Otros equipos y amueblamiento
$585,460,570
TOTAL
$ 19,531,777,195

Año
Demanda a cubrir por el proyecto
Ingresos proyectados
Costos fijos
Costos variables
Costos totales
Beneficios proyectados
2015
540.80
62,192
29,255
21,380
50,63411,550
2016
540.80
62,192
29,255
21,380
50,634
11,550
2017
540.80
62,192
29,255
21,380
50,634
11,550
2018
540.80
62,192
29,255
21,380
50,634
11,550

Tanto los ingresos proyectados como los beneficiosproyectados de año 2015 a continuación se observa cómo se allá el punto de equilibrio:
Punto de equilibrio = costos fijos = 29,255 = 388 und.(Precio – costos variables) 115-39.53



COSTOS FIJOS


DESCRIPCION
MENSUAL
ANUAL
PROYECCION
(5 AÑOS)
Gato de sueldo y salario
$3,522
$39.764,35
$51.374,15Gastos (luz y agua)
$1,200
$12,800.00
$32,000.00
Teléfono internet/cable
$6,400
$25.300,00
$54.500,00
Gastos de publicidad
$265,00
$3.180,00
$3.865,31
Mantenimiento de equipo y oficina
$250,00
$2.262,50$13.303,88
Suministros de limpieza
$600,43
$1.729,83
$17.908,59
Suministros de oficina
$900,32
$2.546,00
$12.645.17



COSTO VARIABLE

DESCRIPCION
MENSUAL
ANUAL
PROYECCION...