que es el pot

Que es el pot
El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es un instrumento técnico y normativo de planeación y gestión de largo plazo; es el conjunto de acciones y políticas, administrativas y de planeación física, que orientarán el desarrollo del territorio municipal por los próximos años y que regularán la utilización, ocupación y transformación del espacio físico urbano y rural. Un POT esen esencia, el pacto social de una población con su territorio. El alcalde municipal tiene como obligación principal, mejorar la calidad de vida de sus habitantes; para ello tiene tres herramientas: el Plan de Ordenamiento Territorial, el Plan de Desarrollo Municipal y el presupuesto.
Con el POT, PDM y Presupuesto Municipal, el alcalde cuenta con 3 instrumentos esenciales que deben articularse yarmonizarse para lograr el objetivo principal de la administración municipal: mejorar la calidad de vida de la población. El Plan de ordenamiento Territorial se concreta a través de la ejecución de obras físicas y de control urbano y rural. Los proyectos de infraestructura y equipamientos que se han programado para realizar en el corto plazo(4 años), mediano plazo (8años) y largo plazo (12 o másaños) permitirán construir a través de las sucesivas administraciones, municipios más productivos, equitativos y sostenibles.

¿Qué municipios deben tener Plan de Ordenamiento Territorial?
Todos los municipios del país. De acuerdo con las características y tamaño de cada municipio, se establecen distintos tipos de planes así: PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT): Deben elaborarlos losmunicipios con población superior a 100.000 habitantes. PLANES BASICOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PBOT): Deben elaborarlos municipios con población entre 30.000 y 100.000 habitantes. ESQUEMAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (EOT): Deben elaborarlos los municipios con población inferior a 30.000 habitantes. Cuando se habla de POT, se hace referencia a todas las categorías mencionadas.

¿Qué esimportante tener en cuenta para hacer el POT?
La visión de futuro del municipio, construida en consenso con la población. La articulación de esta visión de futuro con las perspectivas regionales y departamentales La coherencia de las decisiones locales con las decisiones y proyectos de otros ordenes territoriales. Las estrategias y directrices de desarrollo económico del municipio Las políticas deconservación de su patrimonio cultural Las regulaciones sobre conservación, preservación y uso y manejo del medioambiente. La prevención de riesgos y amenazas naturales Las relaciones intermunicipales, metropolitanas y regionales.

¿Qué aspectos son determinantes para la elaboración del POT?
Componente general: Señala objetivos y estrategias territoriales de mediano y largo plazo en los siguientesaspectos:
•Sistemas de comunicación entre el área urbana y el área rural. La clasificación del territorio en suelo urbano, rural y de expansión urbana, con la correspondiente fijación del perímetro del suelo urbano.
•Delimitación de las áreas de reserva para la protección del medio ambiente y los recursos naturales.
•Determinación de las zonas expuestas a amenazas y riesgos
Componenteurbano: Define las políticas, programas, acciones y normas para orientar y administrar el desarrollo físico de la ciudad plazo en los siguientes aspectos:
•Plan Vial.
•Plan de servicios públicos domiciliarios.
•Estrategia de mediano plazo para el desarrollo de programas de vivienda de interés social y de mejoramiento integral.
•Normas urbanísticas.
Componente rural: Define políticas, programas,acciones y normas para orientarla conveniente utilización del suelo y garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal. Debe contemplar los siguientes aspectos:
•Delimitación de las áreas de conservación y protección de los recursos naturales incluyendo las áreas de amenazas y riesgos.
•Localización y dimensionamiento de las zonas como suburbanas...