Que es servidumbre

QUE ES SERVIDUMBRE
Es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente, en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante, dediferentes dueños
CARACTERES DE LA SERVIDUMBRE
1) La servidumbre no se presupone su constitución y existencia debe probarse.
2) El ejercicio de la servidumbre, debe adaptarse al objeto y las necesidadespara la que se estableció
3) Debe efectuarse de manera que resulte lo menos gravoso posibles para el fundo sirviente
4) En caso de un conflicto la interpretación debe favorecer en lo posible alfundo sirviente Art.726 y 729 del C.C.V.
5) Las servidumbres tienden a la perpetuidad aunque pueden ser temporales, sin que en este caso exista una duración máxima fijada por el legislador.

Laservidumbre y las limitaciones legales de la propiedad, establecida en interés privado
a) Las servidumbre son unilaterales, y las propiedades de interés privado son bilaterales
b) La constitución dela servidumbre supone un acto a titulo oneroso; contrario ocurre con las limitaciones de la propiedad, establecidas en interés privado
c) Las limitaciones legales de la propiedad de interés privadotienen su origen en la ley, las servidumbre tienen su origen en el hecho del hombre, aunque a veces la ley da derecho a la constitución de la servidumbre
d) Las servidumbre nacen originalmente de untítulo separado del derecho de propiedad, y pueden extinguirse
separadamente de éste; todo lo contrario ocurre con las limitaciones legales de propiedad establecidas en el interés privado, que no estásujeto a prescripción extintiva, en cambio la servidumbre se extinguen cuando no se usa por termino de 20 años Art.752 C.C.V
CLASIFICACIÓN DE LAS SERVIDUMBRE
Por su ejercicio, las servidumbre puedenser continuas o descontinuas Art.752 C.C.V.
Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre
Descontinuas Son las que usan intervalos más...