Servidumbre

Servidumbre

La servidumbre es un derecho real que tiene 2 diferentes características una de ella es el predio sirviente, y el predio dominante que es el que está por encima del anterior predio ytiene que cumplir con sus necesidades. No pueden los 2 pertenecer a una misma persona si no que tienen que pertenecer a 2 o más personas diferentes para que pueda haber una servidumbre. Laservidumbre tiene origen en la voluntad del ser humano o en la ley y son indivisibles si el predio se divide entre varios
Además de que las servidumbres son inseparables del inmueble o de la persona que activao pasivamente pertenezcan si el inmueble cambia de dueño la servidumbre continúa.

Existen diferentes clases de servidumbre entre ellas están las:

Continuas: que son aquellas que su uso, escontinuo sin que el hombre actué con un hecho. Por ejemplo el desagüe.
Discontinuas: Son aquellas que requieren los hechos del hombre para ser ejercidas
Prediales: Son las que hacen un beneficio a otroinmueble y se constituyen en beneficio de una o más personas en una comunidad.
Aparentes o no aparentes: Son las que revelan por signos o anuncios y revelan el uso y aprovechamiento de las mismas ylas otras por lo contrario no presentan ningún signo de su existencia.
Positivas y Negativas: Es la que impone al dueño sirviente la obligación de hacer algo en beneficio del mismo o los demás y lanegativa es todo lo contrario ósea que prohíbe al dueño hacer cosas que no quiera la demás servidumbre o que no fueran licitas para ellos.
Las servidumbres pueden constituirse de diferentes manerasentre ellas están los contratos, testimonio o alguna prescripción. Esta última no la pueden adquirir todos ya que solo pueden ser continuas, pacifica, Funcional y en justo juicio y de buena fe.
Parala extinción de una servidumbre puede ser cuando los 2 predios el sirviente y el dominante se hacían de un mismo dueño, porque se dice que no puede haber servidumbre sobre una cosa propia.
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