que es un obrador
Páginas: 10 (2418 palabras)
Publicado: 18 de julio de 2013
OBRADOR
Para realizar una obra deberán materializarse previamente en el terreno las instalaciones necesarias para poder cumplir en tiempo y forma con las tareas planificadas. Estas instalaciones constituyen lo que denominaremos OBRADOR.
CONSIDERACIONES GENERALES
Las consideraciones que se exponen a continuación son válidas para una construcción cualquiera, y deberán analizarse enforma particular a la vista de las características de la obra.
Consideramos que esta generalización permitirá una mejor comprensión del tema, suplirá algunos vacíos de información o conocimiento que pudieran tenerse sobre el mismo, y además servirá como guía de análisis en casos concretos.
Como se ha comentado con anterioridad, para el proyecto de una obra deben ser considerados diversosfactores que dependen del lugar de emplazamiento de la obra, naturaleza de la misma y características constructivas. Estos factores influyen directamente en el diseño del obrador.
Podemos decir que el obrador es la planta de operación de una obra a construirse en un emplazamiento dado, y sus características comienzan a definirse de modo implícito una vez que se van adoptando las decisiones de diseñoy de producción relativas al proyecto y ejecución de la obra.
Forman parte del obrador el conjunto de instalaciones y construcciones temporarias que son indispensables como apoyo para construir la futura obra. Debe quedar claro que estas instalaciones son de carácter temporario pero no necesariamente precario.
PLANIFICACIÓN DEL OBRADOR
Factores a tener en cuenta:
Tipo de obra a ejecutar.Ubicación de la obra.
Monto estimado del obrador.
Tipo de obra a ejecutar:
Viviendas.
Hidráulicas.
Viales.
Instalaciones especiales.
Industriales. etc.
Si bien el obrador es básicamente similar para cualquier tipo de obra hay particularidades en cada tipo que marcan diferencias en el proyecto del obrador.
Ubicación de la obra con respecto a centros poblados:
Urbana.Suburbana.
Rural.
En el primer caso generalmente hay disponibilidad de mano de obra en la misma población, de servicios y de accesos a la obra, pero puede existir condicionamiento de espacios libres para la ubicación del obrador, independizado de la obra en sí.
En el segundo caso suelen surgir dificultades en el desplazamiento de la mano de obra, como así mismo la disponibilidad deservicios públicos puede no ser la adecuada, por lo cuál podrá ser necesario proveer instalaciones especiales tales como grupos electrógenos, pozos para aprovisionamiento de agua, diseñar accesos especiales, etc.
En el tercer caso además de las consideraciones expuestas para el caso de obras suburbanas, deberán diseñarse las instalaciones de servicios necesarias para la residencia de parte o latotalidad del personal, caminos de acceso, oficinas especiales para el funcionamiento de la obra, etc.
Monto estimado del obrador: El costo del obrador debe ser compatible con el costo de la obra, pero no puede asignársele un porcentaje determinado y después proyectarlo. Debe sí ser proyectado de acuerdo con las necesidades de la obra, si su costo resulta elevado, se deberá realizar un estudioadecuado del tipo constructivo, de las instalaciones y su forma de amortización, teniendo presente que una adecuada resolución del obrador contribuye en el buen funcionamiento de la obra.
Deberán además evaluarse todos los antecedentes disponibles. Dentro de ellos encontraremos:
Antecedentes que no dependen de la obra a ejecutar
Antecedentes que están directamente vinculados a la obra aejecutar
Antecedentes que no dependen de la obra a ejecutar: Existen datos que no dependen de la obra a ejecutar y que son de gran importancia al momento del diseño del obrador. Entre ellos son de fundamental importancia:
Terreno: croquis de ubicación, curvas de nivel, datos climáticos, características del suelo, datos sobre linderos, niveles de inundación.
Vías de acceso: carreteras...
Para realizar una obra deberán materializarse previamente en el terreno las instalaciones necesarias para poder cumplir en tiempo y forma con las tareas planificadas. Estas instalaciones constituyen lo que denominaremos OBRADOR.
CONSIDERACIONES GENERALES
Las consideraciones que se exponen a continuación son válidas para una construcción cualquiera, y deberán analizarse enforma particular a la vista de las características de la obra.
Consideramos que esta generalización permitirá una mejor comprensión del tema, suplirá algunos vacíos de información o conocimiento que pudieran tenerse sobre el mismo, y además servirá como guía de análisis en casos concretos.
Como se ha comentado con anterioridad, para el proyecto de una obra deben ser considerados diversosfactores que dependen del lugar de emplazamiento de la obra, naturaleza de la misma y características constructivas. Estos factores influyen directamente en el diseño del obrador.
Podemos decir que el obrador es la planta de operación de una obra a construirse en un emplazamiento dado, y sus características comienzan a definirse de modo implícito una vez que se van adoptando las decisiones de diseñoy de producción relativas al proyecto y ejecución de la obra.
Forman parte del obrador el conjunto de instalaciones y construcciones temporarias que son indispensables como apoyo para construir la futura obra. Debe quedar claro que estas instalaciones son de carácter temporario pero no necesariamente precario.
PLANIFICACIÓN DEL OBRADOR
Factores a tener en cuenta:
Tipo de obra a ejecutar.Ubicación de la obra.
Monto estimado del obrador.
Tipo de obra a ejecutar:
Viviendas.
Hidráulicas.
Viales.
Instalaciones especiales.
Industriales. etc.
Si bien el obrador es básicamente similar para cualquier tipo de obra hay particularidades en cada tipo que marcan diferencias en el proyecto del obrador.
Ubicación de la obra con respecto a centros poblados:
Urbana.Suburbana.
Rural.
En el primer caso generalmente hay disponibilidad de mano de obra en la misma población, de servicios y de accesos a la obra, pero puede existir condicionamiento de espacios libres para la ubicación del obrador, independizado de la obra en sí.
En el segundo caso suelen surgir dificultades en el desplazamiento de la mano de obra, como así mismo la disponibilidad deservicios públicos puede no ser la adecuada, por lo cuál podrá ser necesario proveer instalaciones especiales tales como grupos electrógenos, pozos para aprovisionamiento de agua, diseñar accesos especiales, etc.
En el tercer caso además de las consideraciones expuestas para el caso de obras suburbanas, deberán diseñarse las instalaciones de servicios necesarias para la residencia de parte o latotalidad del personal, caminos de acceso, oficinas especiales para el funcionamiento de la obra, etc.
Monto estimado del obrador: El costo del obrador debe ser compatible con el costo de la obra, pero no puede asignársele un porcentaje determinado y después proyectarlo. Debe sí ser proyectado de acuerdo con las necesidades de la obra, si su costo resulta elevado, se deberá realizar un estudioadecuado del tipo constructivo, de las instalaciones y su forma de amortización, teniendo presente que una adecuada resolución del obrador contribuye en el buen funcionamiento de la obra.
Deberán además evaluarse todos los antecedentes disponibles. Dentro de ellos encontraremos:
Antecedentes que no dependen de la obra a ejecutar
Antecedentes que están directamente vinculados a la obra aejecutar
Antecedentes que no dependen de la obra a ejecutar: Existen datos que no dependen de la obra a ejecutar y que son de gran importancia al momento del diseño del obrador. Entre ellos son de fundamental importancia:
Terreno: croquis de ubicación, curvas de nivel, datos climáticos, características del suelo, datos sobre linderos, niveles de inundación.
Vías de acceso: carreteras...
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