Recontarto De Arrendamiento De Df

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE: MARIA PORRAS QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, POR LA OTRA PARTE: EL SEÑOR EDGAR GABRIEL HERNANDEZ LUGO, EN A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA“EL ARRENDADOR”:
a) Que cuenta con la capacidad jurídica suficiente y bastante para celebrar el presente contrato.
b) Que es propietario del inmueble ubicado en: Las calles de Elisa N° 83, interior 203 Colonia Nativitas, C. P. 03500, Delegación Benito Juárez, en México Distrito Federal.
c) Que para efectos de este contrato señala como su domicilio para recibir y oír toda clase denotificaciones el ubicado en Elisa N° 83, interior 203 Colonia Nativitas, C. P. 03500, Delegación Benito Juárez, en México Distrito Federal.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos de la escritura pública de la propiedad de Cuautitlán Estado de México bajo la partida número TREINTA Y SIETE GUION MIL NOVENTA Y SEIS del volumenDOCIENTOS SETENTA Y SEIS, libro primero, sección primera pasada ante la fe del Notario Público del Estado de México Licenciado Fausto Ramírez Hernández, quedando como aval el inmueble ubicado en Lomas del Parque, casa 59, manzana 3, condominio 4, a nombre de ROSALINDA HERNANDEZ LUGO.
b) Que tiene interés en recibir en arrendamiento el inmueble que se describe en el inciso b), de la declaraciónnúmero I, el cual sabe y le consta, se encuentra en las condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser habitarlo y que cuenta con el equipo en perfecto estado de uso que se menciona en el inventario que se anexa al presente, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.
c) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio para recibiry oír toda clase de notificaciones la calle de Elisa N° 83, interior 203 Colonia Nativitas, C. P. 03500, Delegación Benito Juárez en México Distrito Federal.

III.- DECLARAN LAS PARTES:
a) Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
b) Que se reconocen la personalidad conla que comparecen a la celebración de éste contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento al “ARRENDATARIO”, y éste toma en dicha calidad, el inmueble que se describe en el inciso b de la declaración I que antecede, mismo que será utilizado únicamente como casahabitación, siendo responsabilidad del arrendatario de cualquier otro uso que se le diere al mismo, siendo responsable además de cualquier sanción que pudiera originarse por cualquier Autoridad Administrativa, Penal, Civil o Fiscal, ya sean Locales o Federales, incluyendo actualizaciones y recargos que se ocasionaren si le diera algún otro uso al indicado en la presente cláusula.

SEGUNDA.- RENTA.- Laspartes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
a) El monto de la renta mensual será de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.). La cual será pagada los días TRECE DE CADA MES.
b) La vigencia del presente contratoserá por 12 meses, siéndole forzoso todo el período y debiendo cubrir íntegra la cantidad, aún cuando no usare el inmueble de tiempo completo. Cuando “EL ARRENDATARIO” pague la renta con cheque, y éste no fuere cubierto por el banco emisor, por cualquier causa, se considerará que el pago de la pensión rentística de que se trate no fue recibido por el arrendador en tiempo y forma, quedando...