Regeneración De Vivienda
Páginas: 14 (3252 palabras)
Publicado: 18 de abril de 2011
El uso residencial en relación a la regeneración urbana y la sostenibilidad del patrimonio edificado.
José Atiaga
Máster en Planificación Regional y Urbana. Universidad de Arizona, Tucson-Arizona, Estados Unidos.
Resumen.
La percepción de un área urbana exitosa se asocia a la imagen de espacios públicos activos y llenos de vitalidad. El cuidado de dichos espacios está vinculado aluso del suelo que los bordea y a la gestión de sus usuarios. En consecuencia, las áreas mejor mantenidas aseguran su sostenibilidad y la de las edificaciones próximas y el mejor caso lo comprueban las áreas residenciales privadas. El caso más negativo lo presentan sectores dilapidados y habitados por pobladores de bajos recursos.
El caso del Centro Histórico de Quito llama la atenciónpues está lejos de lograr una regeneración urbana sostenible, a pesar del éxito en la restauración monumental y la gran inversión realizada. El Centro es deshabitado fuera de horas de oficina, con excepción del área “recuperada”. Para lograr la sostenibilidad del patrimonio histórico se necesita incorporar usos que permitan prolongar la ocupación de los espacios públicos, pero destinados a loshabitantes del sector. Dentro de estos usos se encuentra, principalmente, la vivienda. Por lo tanto, la regeneración urbana será, en parte, un resultado de políticas públicas que incentiven la renovación de edificaciones para uso residencial, enfocado a estabilizar a los pobladores que habitan en el Centro Histórico. Más aún, una regeneración urbana exitosa podría tener consecuencias positivas en eldesarrollo de toda la ciudad y desacelerar su crecimiento excesivo. (Marzo de 2009)
1. Introducción.
La rehabilitación de áreas históricas en Latinoamérica se ha enfocado hacia la promoción de una identidad cultural. Sin embargo, la regeneración urbana implica una dimensión más global, en la que el resultado no sean ciudades estáticas, reducidas a museos. Primero, se debe entender queciudades como Quito cuentan con múltiples centros históricos y su sostenibilidad y coexistencia dependen del grado en que puedan integrarse en el funcionamiento de la ciudad y atender las necesidades de sus habitantes. Estas necesidades no son estáticas, sino que cambian y se transforman de acuerdo a las exigencias de distintas épocas.
Bajo esa primicia se derivan dos pensamientos queorientan este ensayo: que la rehabilitación monumental es reduccionista si se inscribe a perennizar un recuerdo de un tiempo pasado; y que la rehabilitación debería apoyar las actividades que sus habitantes realizan a diario. Mantener las grandes muestras de arquitectura colonial y republicana de Quito no debería ser excluyente a estabilizar a la población que habita actualmente en el Centro Histórico.El ensayo se compone de cuatro secciones y termina con una breve conclusión. La primera sección hace un breve diagnóstico sobre la orientación de las políticas de conservación del Centro. Segundo, se describe la relación que existe entre rehabilitación edilicia y regeneración urbana. Tercero, se describe la importancia que tiene el uso residencial para lograr la sostenibilidad delpatrimonio construido. Finalmente, se describen unas sugerencias que podrían incentivar la inversión privada en la renovación de vivienda en el Centro Histórico e incluso apoyar a un crecimiento más sostenible de la ciudad.
1. Objetivos de la conservación en el Centro Histórico de Quito.
El pensamiento que orienta la conservación del patrimonio del Centro Histórico no es extraño al queexiste en otras naciones (Jones & Bromley, 1996). La preservación del patrimonio edificado se vincula directamente a la restauración edilicia. Esta línea de acción puede percibirse como un esfuerzo por valorar una herencia cultural y fortalecer sentimientos de identidad. De igual manera, la restauración busca el posicionamiento y la promoción del sector intervenido.
El enfoque que ha...
José Atiaga
Máster en Planificación Regional y Urbana. Universidad de Arizona, Tucson-Arizona, Estados Unidos.
Resumen.
La percepción de un área urbana exitosa se asocia a la imagen de espacios públicos activos y llenos de vitalidad. El cuidado de dichos espacios está vinculado aluso del suelo que los bordea y a la gestión de sus usuarios. En consecuencia, las áreas mejor mantenidas aseguran su sostenibilidad y la de las edificaciones próximas y el mejor caso lo comprueban las áreas residenciales privadas. El caso más negativo lo presentan sectores dilapidados y habitados por pobladores de bajos recursos.
El caso del Centro Histórico de Quito llama la atenciónpues está lejos de lograr una regeneración urbana sostenible, a pesar del éxito en la restauración monumental y la gran inversión realizada. El Centro es deshabitado fuera de horas de oficina, con excepción del área “recuperada”. Para lograr la sostenibilidad del patrimonio histórico se necesita incorporar usos que permitan prolongar la ocupación de los espacios públicos, pero destinados a loshabitantes del sector. Dentro de estos usos se encuentra, principalmente, la vivienda. Por lo tanto, la regeneración urbana será, en parte, un resultado de políticas públicas que incentiven la renovación de edificaciones para uso residencial, enfocado a estabilizar a los pobladores que habitan en el Centro Histórico. Más aún, una regeneración urbana exitosa podría tener consecuencias positivas en eldesarrollo de toda la ciudad y desacelerar su crecimiento excesivo. (Marzo de 2009)
1. Introducción.
La rehabilitación de áreas históricas en Latinoamérica se ha enfocado hacia la promoción de una identidad cultural. Sin embargo, la regeneración urbana implica una dimensión más global, en la que el resultado no sean ciudades estáticas, reducidas a museos. Primero, se debe entender queciudades como Quito cuentan con múltiples centros históricos y su sostenibilidad y coexistencia dependen del grado en que puedan integrarse en el funcionamiento de la ciudad y atender las necesidades de sus habitantes. Estas necesidades no son estáticas, sino que cambian y se transforman de acuerdo a las exigencias de distintas épocas.
Bajo esa primicia se derivan dos pensamientos queorientan este ensayo: que la rehabilitación monumental es reduccionista si se inscribe a perennizar un recuerdo de un tiempo pasado; y que la rehabilitación debería apoyar las actividades que sus habitantes realizan a diario. Mantener las grandes muestras de arquitectura colonial y republicana de Quito no debería ser excluyente a estabilizar a la población que habita actualmente en el Centro Histórico.El ensayo se compone de cuatro secciones y termina con una breve conclusión. La primera sección hace un breve diagnóstico sobre la orientación de las políticas de conservación del Centro. Segundo, se describe la relación que existe entre rehabilitación edilicia y regeneración urbana. Tercero, se describe la importancia que tiene el uso residencial para lograr la sostenibilidad delpatrimonio construido. Finalmente, se describen unas sugerencias que podrían incentivar la inversión privada en la renovación de vivienda en el Centro Histórico e incluso apoyar a un crecimiento más sostenible de la ciudad.
1. Objetivos de la conservación en el Centro Histórico de Quito.
El pensamiento que orienta la conservación del patrimonio del Centro Histórico no es extraño al queexiste en otras naciones (Jones & Bromley, 1996). La preservación del patrimonio edificado se vincula directamente a la restauración edilicia. Esta línea de acción puede percibirse como un esfuerzo por valorar una herencia cultural y fortalecer sentimientos de identidad. De igual manera, la restauración busca el posicionamiento y la promoción del sector intervenido.
El enfoque que ha...
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