registro de la propiedad

UNIVERSIDAD SAN CARLOS DE GUATEMALA
CENTRO UNIVERSITARIO DE OCCIDENTE
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES
CURSO: DERECHO MERCANTIL
LIC: JULIO ROJAS























TRABAJO SOBRE EL REGISTRO MERCANTIL Y DE PROPIEDAD INTELECtual




EL REGISTRO MERCANTIL

ANTECEDENTES DEL REGISTRO MERCANTIL EN GUATEMALA:
Es una dependencia estatal que funcionadentro del rol administrativo del Ministerio de Economía. Al frente del registro se encuentra el Registrador Mercantil, quien debe reunir las siguientes calidades: ser Abogado y Notario, colegiado activo, guatemalteco natural (de origen) y tener un mínimo de 5 años de ejercicio profesional.

DEFINICION:
El registro mercantil es una institución administrativa que tiene por objeto la publicidadoficial de las situaciones jurídicas de los empresarios en él inscritos.
La función primordial del registro mercantil es ser un instrumento de publicidad. Los empresarios tienen obligación de comunicar una serie de informaciones que se consideran esenciales de cara al tráfico jurídico, y el registro mercantil permite la publicidad de dicha información, para mayor seguridad jurídica y económica.También se pueden incluir voluntariamente ciertas informaciones por los empresarios autónomos, como los poderes de representación.


La función del registro es dar publicidad a la materia sujeta a inscripción. La actividad registral en general se sujeta a ciertos principios que tienden a introducir orden y seguridad para la misma. Esos principios son los siguientes:

♦ Principio de Inscripción
♦Principio de Publicidad
♦ Principio de Fe pública
♦ Principio de Rogación
♦ Principio de Determinación
♦ Principio de Legalidad
♦ Principio de Prioridad
♦ Principio de Tracto Sucesivo.


Para el control de la materia objeto de registro se deben llevar los siguientes libros:
♦ De comerciantes individuales
♦ De sociedades mercantiles
♦ De empresas y establecimientos mercantiles
♦ Deauxiliares de comercio
♦ De presentación de documentos
♦ Índices y libros auxiliares


OBLIGACIONES DE REGISTRO:
El artículo 334 del Código de Comercio establece la obligatoriedad de la inscripción en el Registro Mercantil de lo siguiente:

Comerciantes individuales:
Para el comerciante individual existe esta obligación si su capital es de dos mil quetzales en adelante.

Sociedadesmercantiles:
Se hace en base en el testimonio de la escritura constitutiva.
Las sociedades que para poder funcionar necesitan autorización especial, (bancos, aseguradoras, almacenes generales de depósito y financieras) es necesario además, acompañar el documento que apruebe su autorización.

Empresas y establecimientos mercantiles: La empresa mercantil tiene la calidad de un bien mueble y elestablecimiento viene a ser el lugar en donde tiene el asiento la empresa. La importancia de controlar registralmente a estos bienes es que, además de darle seguridad a la organización empresarial, es una garantía para el tráfico jurídico, ya que en determinadas ocasiones estos bienes pueden responder por el comerciante titular de la empresa.

Auxiliares de comercio:
Todos los auxiliares delcomerciante están obligados a inscribirse en el Registro Mercantil.
Cualquier hecho o relación jurídica que indique la ley: El derecho guatemalteco, deja genéricamente la obligación de registrar lo que cualquier ley relacionada con el tráfico mercantil ordene que se haga público.

El artículo 338 del Código de Comercio establece que debe registrarse lo siguiente:
-Mandatos otorgados por elcomerciante para operaciones de la empresa.
-Revocatoria o limitación de facultades a un mandatario del comerciante
-Cualquier acto o disposición sobre la empresa o establecimiento.
-Capitulaciones matrimoniales del comerciante individual y el inventario de los bienes de las personas que tenga bajo su tutela o patria potestad.
-Modificación a la escritura constitutiva de sociedad, o su disolución,...