Registro Publico De La Propiedad

INDICE

INTRODUCCION……………………………………………………………………….1
ENTECEDENTES………………………………………………………………………1
IMPORTANCIA DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD………………..2
ORGANIZACIÓN INTERNA……………………………………………………………3
ATRIBUCIONES…………………………………………………………………………3
PROCESO REGISTRAL
NATURALEZA JURIDICA……………………………………………………………..4
FOLIO REAL…………………………………………………………………………….4
SISTEMASUSTANTIVO……………………………………………………………….4
SITEMA CONSTITUTIVO………………………………………………………………5
SITEMA DECLARATIVO………………………………………………………………..5
INCRIPCION REGISTRAL……………………………………………………………….5
SISTEMA PERSONAL…………………………………………………………………..5
SISTEMA DE FOLIOS…………………………………………………………………...6
CLASES DE INSCRIPCION……………………………………………………………..6
DOCUMENTOS DEJETOS A INSCRIPCION………………………………………….6
EFECTOS DE LA INSCRIPCION REGISTRAL………………………………………..7
DISTINCION ENTRE EL REGISTRO PUBLICODE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO………………………………………………………………………………….7
MODERNIZACION DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD EN EL DF…...8
EL ASPECTO REGISTRAL………………………………………………………………...8
INVESTIGACION DE CAMPO………………………………………………………………8
REQUISITOS DE TRÁMITES EN EL REGISTRO EN NEZAHUALCOYOTL………..9
CONCLUSIONES…………………………………………………………………………...11
BIBLIOGARFIA……………………………………………………………………………...11INTRODUCCIÓN
La presente investigación se hablara sobre la importancia y características que tiene el Registro Público de la Propiedad, y esto nos hace reflexionar sobre su naturaleza, el Registro nos otorga certeza y seguridad jurídica para surtir efectos jurídicos contra terceros y así resguardar la información de los registrales y de los que están obligados a respetar los derechos generados por éstos;y para esto, la dependencia que nos ocupa se rige por un marco normativo conformado por diversas leyes y reglamentos, mas importantes para mí investigación
• Código civil para el Distrito Federal (titulo segundo del registro público)
• Reglamento del registro público de la Propiedad del Distrito Federal

Nos permite ver el estado jurídico de la propiedad y posesión de bienes inmuebles;algunos actos jurídicos sobre bienes muebles, limitaciones y gravámenes a que ambos están sujetos, y sobre la constitución y modificación de las asociaciones civiles y sociedades mercantiles.

ANTECEDENTES
El régimen de la tenencia de la tierra en el derecho azteca tuvo un carácter público, dentro de un círculo muy limitado existió una forma de tenencia parecida a lo que conocemos como propiedadprivada. El tlacuilo fue el antecesor del escribano cuya tarea primordial consistía en dejar constancia de todo tipo de acontecimiento dentro de la sociedad azteca.
Cabe mencionar que esta dependencia, está en el derecho español con acontecimientos tales como las Leyes de Castilla, el Fuero Real, las Siete Partidas, la Recopilación y la Novísima Recopilación, y podemos decir que a partir de estosordenamientos jurídicos españoles es de donde evoluciona el Sistema Registral en México.

Una vez lograda la independencia de México el Reglamento Provisional Político del Imperio Mexicano de 1822, otorgó vigencia a las leyes, órdenes y reglamentos promulgados hasta el 24 de febrero de 1821, siempre y cuando no se opusiesen a aquel; así como a las leyes, órdenes y decretos que se expidieren enconsecuencia de la lucha de independencia.

En 1867, el presidente Benito Juárez expide la Ley Orgánica de Notarios y Actuarios del Distrito Federal, siendo esta ley la que sienta las bases de lo que hoy conocemos como: Oficio del Registro Público. Durante la presidencia de Benito Juárez, con fecha 28 de febrero de 1871, el Ministerio de Justicia e Instrucción Pública expidió el Reglamento delTítulo XXIII del Código Civil del Distrito Federal, con ordenanza de instalación de la oficina denominada Registro Público de la Propiedad. Este Registro dependía del Ministerio mencionado y contemplaba entre otras materias los requisitos para fungir como director y las obligaciones del mismo; los títulos sujetos a inscripción; las bases para...