Reglamento De Construccion

RESOLUTINO NO. 4628 EL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE DURANGO, 19982001, DE CONFORMIDAD CON LAS FACULTADES QUE LE OTORGA EL ARTÍCULO 24 DEL BANDO MUNICIPAL, RESUELVE: UNICO.- Se aprueba como Reglamento de Construcciones para el Municipio de Durango el siguiente: TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO I OBJETIVOS GENERALES ARTICULO 1.- El presente reglamento es de orden público y deinterés social, y tiene por objeto regular el desarrollo urbano, la planeación, seguridad, estabilidad, higiene estructural y protección al ambiente, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos y edificaciones de propiedad pública o privada en el programa de desarrollo y/o de las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción, instalación, así como el usode las edificaciones y los usos del suelo, en el municipio de Durango, se sujetará a las disposiciones del Código de Desarrollo Urbano para el estado de Durango, de este reglamento y demás disposiciones aplicables. ARTICULO 2.- Ningún edificio, estructura o elementos de los mismos será construido, adaptado o reparado en lo futuro si no es de acuerdo a lo dispuesto en el presente reglamento. Todaconstrucción, adaptación o reparación de edificios, así

como las demoliciones o excavaciones en propiedad particular, la ocupación de la vía pública o la realización de obras en ella deberá sujetarse a las prevenciones de este reglamento. No deberán usarse los edificios o predios de manera que resulte violatorio de los contenidos de este reglamento. La aplicación de este reglamento se hará sinperjuicio de los demás ordenamientos legales aplicables en la materia. ARTICULO 3.- El presente reglamento tiene por objeto señalar las reglas de desarrollo urbano y de seguridad estructural a las cuales deberán sujetarse todas las obras relacionadas con la construcción tanto publicas como privadas que se ejecuten en la vía pública, en áreas, predios o terrenos de propiedad particular; las reglaspara el uso y destino de los predios, construcciones, edificios, y estructuras definitivas o temporales; los procedimientos para la obtención de licencias y permisos para construir y para ocupar la vía pública, en su caso. ARTICULO 4.- Para efectos de este reglamento se entiende por: I. MUNICIPIO.- Al Municipio de Durango; II. EL CODIGO.- Al Código de Desarrollo Urbano para el estado de Durango;III. LEY ORGANICA.- La Ley Orgánica del Municipio Libre del Estado de Durango; IV. REGLAMENTO.- Al reglamento de Construcciones para el Municipio de Durango; V. PROGRAMA.- Al Programa de Desarrollo Urbano del centro de población; VI. DIRECCION.- A la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Obras Públicas. VII. AUTORIDADES COMPETENTES.- A las autoridades encargadas de la aplicación del presentereglamento; VIII. PERITO O DIRECTOR.- Perito responsable de obra registrado ante la Dirección; IX. PERITO ESPECIALIZADO.- Al perito especializado registrado en la Dirección, que corresponda a alguna de las disciplinas de la ingeniería, arquitectura o urbanismo a que se refiere este reglamento; X. CONSTRUCCIÓN.- Acción o efecto de fabricar, erigir, edificar cualquier tipo de obra civil; XI.INSTALACION.- Acción o efecto de instalar un conjunto de aparatos y conducciones de los servicios de electricidad,

agua, gas, etc.; XII. MODIFICACION.- Es la acción y efecto de cambios que puede sufrir una construcción en su planta, fachada y/o calidad; XIII. AMPLIACION.- Es la acción o efecto de agrandar o ampliar cualquier construcción; XIV. REPARACION.- Acción de reparar algunos vanos, elementos oparamentos estructurales de las construcciones; XV. DEMOLICION.- Acción de demoler o derribar todo o parcialmente un edificio o cualquier tipo de construcción; XVI. RESTAURACION.- Al conjunto de operaciones tendientes a conservar un bien cultural o mantener un sitio o monumento histórico o artístico en estado de servicio, conforme a sus características históricas, constructivas, estéticas o...