reglamento de construccion

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ CHIAPAS
C.P. Enoch Araujo Sánchez, presidente municipal constitucional del Estado de Chiapas; con fundamento en lo VI, IX Y XIII; 63 fracciones I, IV, V y X, 146,147,148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157,160 de la ley Orgánica Municipal del Estado de Chiapas y 15 fracción XXIV de la Ley de Desarrollo Urbano del Estadode Chiapas y en cumplimiento al acuerdo de cabildo tomado por el honorable Ayuntamiento en Sesión Ordinaria celebrada el Día 26 de Octubre de 1998, según acta numero 157; a sus habitantes hace saber:
Que el Honorable Ayuntamiento Constitucional de Tuxtla Gutiérrez en uso de las facultades que le concede el articulo 38 fracción II de Ley Orgánica Municipal del Estado y,
CONSIDERANDO:
Que una lasatribuciones que le concede la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos a los municipios es el de ejercer la facultad de expedir de acuerdo con las bases normativas los reglamentos gubernativos, así como circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus respectivas jurisdicciones.
Que dentro de las políticas del Plan de Desarrollo Urbano del Centro dePoblación de Tuxtla Gutiérrez esta la conformación de una estructura urbana acorde a las actividades y características de la población y a su comportamiento, salvaguardando los objetivos del municipio cumpliendo con las normas que permitan regular el desarrollo urbano, planificación, seguridad, y estabilidad de las construcciones así como las limitaciones y modalidades que se impongan en lautilidad y uso de los terrenos y edificaciones de propiedad publica o privada en el municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Que es prioritario definir los planes de desarrollo Urbano para la ejecución de los programas contemplados en el municipio, estableciendo los principios y disposiciones que regulen el desarrollo, el mejoramiento y la imagen urbana de la ciudad expresándose mediante planes, reglamentos ydemás instrumentos administrativos emanados del gobierno municipal.
Que es necesario establecer el Reglamento de Construcción para el municipio de Tuxtla Gutiérrez Chiapas, mediante el cual se establezcan los lineamientos sobre las cuales deberán ejecutarse las construcciones dentro del ámbito territorial correspondiente.
Por las anteriores consideraciones este Honorable Ayuntamiento Constitucionaltoma el siguiente:
ACUERDO
UNICO.- Se expide el presente reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
 TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO ÚNICO
Articulo 1.- El presente reglamento es de orden publico e interés social, su cumplimiento y observancia se aplicara en el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, y tiene por objeto regular el desarrollourbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene de las construcciones, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o edificaciones de propiedad publica o privada.
Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las construcciones y los usos destinos y reservas de los predios en el Municipio, sesujetaran a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano, Ley de Fraccionamiento del Estado, Ley de equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, al Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población y los planes parciales que se deriven de este, asi como las disposiciones señaladas en este reglamento.
Todas las disposiciones son aplicables a obras o predios de propiedad particular, ejidal,comunal, municipal, estatal o federal que se encuentre dentro del Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Articulo 2.- Para los efectos del presente reglamento se entenderá por:
I.- H. AYUNTAMIENTO: Al Honorable Ayuntamiento del Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
II.- LEY GENERAL: A la Ley General de Asentamientos Humanos del Estado.
III.- LEY: A la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de...