Reglamento de construccion

1999

2002

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE ACAPULCO DE JUÁREZ, GUERRERO.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE ACAPULCO DE JUÁREZ, GUERRERO.

Reglamento de Construcciones para el Municipio de Acapulco de Juárez, Guerrero.

TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO ÚNICO DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1.- Es de orden público e interés socialel cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Técnicas Complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada, en losprogramas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Municipio, se sujetarán a las disposiciones de la Ley del Desarrollo Urbano Estatal, de este Reglamento y demás disposiciones aplicables. Artículo 2. -Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por: I. II. III. IV. V. VI. Ayuntamiento: Al Ayuntamiento del Municipio de Acapulco de Juárez. Ley: A la Ley del Desarrollo Urbano Estatal. Ley Orgánica: A la Ley Orgánica del Municipio. Reglamento: Al Reglamento de Construcciones. Plan Director Urbano: Al Plan Director Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco. Ley Estatal de Ecología: Ala Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Guerrero. VII. Ley de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado: A la Ley de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Acapulco de Juárez. VIII. Predio: Al terreno sin construcción. IX. Edificación: A las Construcciones sobre un predio. X. Inmueble: Al terreno y Construcciones que en él se encuentran. XI.Comisión: A la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. XII. Normas: A las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Acapulco. XIII. Normas oficiales: a las Normas Oficiales Mexicanas. Artículo 3.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y por la Ley Orgánica, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de lasdisposiciones de este Reglamento corresponderán al Ayuntamiento, para lo cual tendrá las siguientes facultades:
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Reglamento de Construcciones para el Municipio de Acapulco de Juárez, Guerrero.

I. II.

III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X.

XI. XII. XIII. XIV. XV.

XVI.

Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vías públicas, a finde que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto. Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturales, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas. Establecer deacuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuestos por la Ley. Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución de las Obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el Artículo 1, de este Reglamento. Llevar unregistro clasificado de Directores Responsables de Obras y Corresponsables. Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecución y/o terminadas, con personal técnico en áreas afines a la construcción. Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalación, edificio o construcción, se ajuste a las características previamente autorizadas. Acordar las...