reglamento de tasaciones

El Peruano
Lima, domingo 13 de mayo de 2007

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NORMAS LEGALES

AÑO DEL
DEBER CIUDADANO

FUNDADO
EN 1825 POR
EL LIBERTADOR
SIMÓN BOLÍVAR

domingo 13 de mayo de 2007

REGLAMENTO NACIONAL
DE TASACIONES
DEL PERÚ
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 126-2007-VIVIENDA

NORMAS LEGALES

SEPARATA ESPECIAL

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NORMAS LEGALES

El Peruano
Lima, domingo 13 de mayo de2007

RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 126-2007-VIVIENDA

Lima, 7 de mayo de 2007
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ley Nº 27792 - Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento se estableció que el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA, es un Organismo Público
Descentralizado de dicho Sector;
Que, por el Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA se aprueba lafusión por absorción del Consejo Nacional
de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiéndole al citado
Ministerio la calidad de entidad incorporante;
Que, mediante Oficio Nº 2376-2006-VIVIENDA-CLC, la Presidenta de la Comisión Liquidadora del CONATA
solicita se expida la correspondiente Resolución Ministerial aprobando el nuevo Reglamento Nacionalde
Tasaciones del Perú;
Que, por la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA, se dispuso la absorción por parte de la Dirección
Nacional de Urbanismo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo de los órganos y dependencias a cargo de la
función normativa de CONATA;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27792, el Decreto Supremo Nº 002- 2002-VIVIENDA y el
Decreto Supremo Nº025-2006-VIVIENDA;
SE RESUELVE:
Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú
Apruébase el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, el cual consta de seis (6) Títulos, treinta y uno
(31) Capítulos y doscientos nueve (209) Artículos, el cual forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2º.- Derogatoria
Derógase la Resolución Ministerial Nº 098-2006-VIVIENDA.Regístrese, comuníquese y publíquese.

HERNÁN GARRIDO-LECCA MONTAÑEZ
Ministro de Vivienda,
Construcción y Saneamiento

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REGLAMENTO NACIONAL
DE TASACIONES DEL PERÚ

TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES

Conforme se presenten nuevos requerimientos y se
completen los estudios técnicos del caso, este reglamentose ampliará con títulos referidos a diversos bienes o
procedimientos valuatorios.

CAPÍTULO ÚNICO
ARTÍCULO I.01
El Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú tiene por
finalidad establecer los criterios, conceptos, definiciones
y procedimientos técnicos normativos para formular la
valuación de bienes inmuebles y muebles.
ARTÍCULO I.02
Se entiende por tasación o valuación al procedimientomediante el cual el perito valuador estudia el bien, analiza
y dictamina sus cualidades y características en determinada
fecha, para establecer la estimación del valor razonable y justo
del bien de acuerdo a las normas del presente reglamento.
ARTÍCULO I.03
Para los efectos de este reglamento y según lo dispuesto
en el art. 885 del Código Civil son bienes inmuebles:
1. El suelo, elsubsuelo y el sobresuelo
2. El mar, los lagos, los ríos, los manantiales, las
corrientes de agua y las aguas vivas o estanciales.
3. Las minas, canteras y depósitos de hidrocarburos.
4. Las naves y aeronaves.
5. Los diques y muelles.
6. Los pontones, plataformas y edificios flotantes.
7. Las concesiones para explotar servicios públicos.
8. Las concesiones mineras obtenidas por particulares
9. Lasestaciones, vías de ferrocarriles y el material
rodante afectado al servicio.
10. Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el
registro.
11. Los demás bienes a los que la ley les confiere tal
calidad
Para los efectos de este reglamento y según lo dispuesto en
el art. 886 del código civil son bienes muebles:
1. Los vehículos terrestres de cualquier índole.
2. Las fuerzas naturales...