reglamento dolores

REGLAMENTO INTERNO DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “ESMERALDA I”


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TíTULO PRIMERO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CAPíTULO ÚNICO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DISPOSICIONES GENERALES - - - - - - - - - - - - - -- - . - - - -
- - ARTíCULO 1 UNO.- El presente reglamento se conforma con fundamento al Reglamento de Construcciones para el Municipio de Zempoala, Estado de Hidalgo y de acuerdo a la resolución de Licencia de Fraccionamiento Expediente 002/08, por lo que es de conocimiento de los propietarios, sus arrendatarios y en general quienes tengan la posibilidad de hacer uso de los bienes públicos oprivados. Teniendo como objetivo el regular y organizar para el buen funcionamiento del Fraccionamiento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - ARTíCULO 2 DOS. -Las escrituras de compraventa de cada una de las localidades deberán contener este reglamento interno debidamente certificado por Notario Público inserto o agregado en su apéndice. y se hará constar que se entregaal adquiriente de tales derechos y obligaciones una copia de este reglamento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TíTULO SEGUNDO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CAPíTULO ÚNICO - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - -
- - - - - - - TIPOS DE USOS Y DE PROPIEDAD DENTRO DELFRACCIONAMIENTO - - - - - - -
- - ARTICULO 3 TRES.- El Fraccionamiento cuenta con un tipo de uso de suelo,
Habitacional, mismo que fue aprobado por la autoridad correspondiente. por medio del siguiente documento: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - LICENCIA DE USO DE SUELO: El documento expedido por elAyuntamiento. En el cual se autoriza el uso o destino de un predio o inmueble, estableciendo sus condiciones de aprovechamiento de conformidad con los programas, reglamentos y normatividad aplicable en materia de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - USO HABITACIONAL: Este tipo de uso es destinado demanera exclusiva para habitar, llámese propietario, arrendatario, etcétera, dentro de un
Fraccionamiento' o Conjunto Habitacional, por lo cual queda estrictamente prohibida la posibilidad de modificar dicho uso con un fin comercial. - - - - - - - - - -
- - - ARTíCULO 4 CUATRO.- El Fraccionamiento cuenta con propiedad privada y pública, mismas que se describen a continuación: - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - --
- - PROPIEDAD PRIVADA: Es lo que se adquiere por cada habitante. De una vivienda, dentro del Fraccionamiento, por medio de títulos formalmente concedidos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - PROPIEDAD PÚBLICA: Son aquellas áreas que prestan un servicio a la comunidad y satisfacen una necesidad colectiva oindividual, dicha áreas podrán ser vialidades, parques, servicios. Obras de confinamiento perímetro (bardas) y que deberán de ser donadas a las autoridades competentes. En ningún caso podrán ser objeto de divisiones, ni modificaciones en su forma original y mucho menos comerciadas por ningún particular o representación vecinal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TíTULO TERCERO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CAPíTULO PRIMERO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DERECHOS Y OBLIGACIONES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - ARTíCULO...