reglamento

En la ciudad de Medellín, departamento de Antioquia, República de Colombia, a los treinta (30) días del mes de Septiembre del año dos mil nueve (2009) ante el despacho de la Notaría Dieciocho (18), cuyo titular es el doctor xzxxxxxxxxxx, compareció la señora xxxxxxx, ciudadana colombiana, mayor de edad, con domicilio en esta ciudad, identificada con la cédula Número xxxxxxxx, quien en elpresente instrumento obra a nombre y en representación, y su calidad de administradora de la persona jurídica, tal como lo acredita con el certificado expedido por la Subsecretaría de orden civil de la Secretaría de Gobierno del municipio de Medellín cuya copia se protocoliza con el presente acto notarial, y plenamente facultado por la Asamblea general extraordinaria de copropietarios, contenida enel acta número uno (1) calendada el 14 de septiembre de 2009, que también deja para que se inserte en el presente acto notarial, manifestó: ---------------------
PRIMERO. Que por escritura pública número 2.066 del 28 de Agosto de 2.000, otorgada en la notaria novena (9ª) de Medellín, registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta ciudad, zona sur, en los folios de matrículainmobiliaria números: xxxxxxxxxxxxx, los señores OSCAR MESA SIERRA, JORGE PALACIO, HORACIO DE JESUS MESA SIERRA, BLANCA CECILIA JARAMILLO BONILLA. GABRIEL JAIME MESA SIERRA Y JESUS MARIA GOMEZ GOMEZ sometieron al régimen de propiedad horizontal un edificio compuesto por tres plantas o pisos y en él un apartamento, en el primer piso, dos locales, dos parqueaderos y un parqueadero de visitantes (noobstante su destinación es actualmente para locales y viviendas) situados en el primer piso, situado en el municipio de Medellín, distinguidos con los números Carrera 71 numero 44-61, Carrera 71 numero 44-59, Carrera 71 numero 44-57, Calle 44A numero 71-7, Calle 44A número 71-9 (201), Calle 44A numero 71-9(202), Calle 44A numero 71-9(301), Calle 44A numero 71-9(302), Calle 44A numero 71-17(201),Calle 44A numero 71-17(202), construido en un lote de terreno con un área total de 224,78 metros cuadrados que linda: Por el NORTE, con la calle 44A; por el SUR, con propiedad de Mariano Cadavid y Ebaristo Bustamante; Por el ESTE, con la carrera 71; y por el OESTE, con propiedad de vendedor Joaquin E. Restrepo R., lote de terreno con matricula inmobiliaria numero 001-63283, naciendo a la vidajurídica los inmuebles antes nomenclados y con matricula inmobiliaria números de la 001-791649 a la 001-791661, cuya descripción, cabida y linderos quedaron plenamente terminados en dicho acto notarial.------------------------
SEGUNDO. Que los inmuebles que conforman el edificio son de propiedad de los copropietarios, así: -------------------
OSCAR MESA SIERRA, poseedor inscrito y dueño de losderechos reales de dominio del apartamento numero 44-57 de la carrera 71, con matricula inmobiliaria número 001-791649, con un coeficiente de copropiedad del 10,16%, el cual lo adquirió por adjudicación en la liquidación de la comunidad con JESUS MARIA GOMEZ GOMEZ y otros, según la escritura publica numero 2.066 del 28 de agosto de 2.000, otorgada en la Notaria Novena de Medellín, registrada en laOficina de Registro de Instrumentos Publicos de esta ciudad, zona sur, en el folio de matricula inmobiliaria antes citado.--------------------------------------------
MARIA BEATRIZ ELENA MONTOYA MEJIA Y AMPARO MONTOYA MEJIA, propietarias del local número 44-61 de la carrera 71, y el apartamento del segundo piso numero 44-59 de la carrera 71, con matriculas inmobiliarias números 001-791650,001-791655, respectivamente, con un coeficiente de copropiedad de 5,44% y 13,82%, lo adquirieron de conformidad con la escritura publica numero 942 del 24 de Marzo de 2.006, otorgada en la Notaria 26 de Medellín, registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de esta ciudad, zona sur, en el folio de matricula inmobiliaria antes citado.--------------------------------------------
JESUS...