Reglamentos De Cosntruccion

EL CIUDADANO ING. CARLOS MEDINA PLASCENCIA, PRESIDENTE DEL H. AYUNTAMIENTO DE LEÓN, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO SABED:
QUE EL H. AYUNTAMIENTO ANTERIOR, CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIONES II Y III DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117 FRACCIONES I, III Y V DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE GUANAJUATO; 16 FRACCIONES III Y XVI, Y48 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 15 DE NOVIEMBRE DE 1988 APROBÓ EL SIGUIENTE:
 
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES
PARA LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO.
 
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1. – ALCANCE.
LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN, MODIFICACIÓN, AMPLIACIÓN, REPARACIÓN, INTRODUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS, ASÍ COMO EL USO DE LOSINMUEBLES Y LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE LOS PREDIOS DEL MUNICIPIO DE LEÓN, GTO., SE SUJETARAN A LAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO Y ESTE REGLAMENTO.
DE CONFORMIDAD CON LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO SE DECLARA DE UTILIDAD PUBLICA E INTERÉS SOCIAL EL CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES LEGALES Y REGLAMENTARIAS APLICABLES EN MATERIA DE PLANIFICACIÓN,SEGURIDAD, ESTABILIDAD E HIGIENE.
PARA LOS FINES DE ESTE REGLAMENTO SE HARÁN LAS SIGUIENTES DESIGNACIONES: A LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO COMO LA LEY DE DESARROLLO URBANO; A LA LEY ORGÁNICA DEL MUNICIPIO DE LEÓN, COMO LA LEY ORGÁNICA; AL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE LEÓN, COMO EL PLAN DIRECTOR; A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS MUNICIPALES, COMO LA DIRECCIÓN Y AL REGLAMENTO DECONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE LEÓN, COMO EL REGLAMENTO; Y A LAS NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL, COMO NORMAS TÉCNICAS.
ARTÍCULO 2. –
LA APLICACIÓN Y VIGILANCIA DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO CORRESPONDEN A LA DIRECCIÓN, PARA LO CUAL TENDRÁ LAS SIGUIENTES FACULTADES:
I.- FIJAR LOS REQUISITOS TÉCNICOS A QUE DEBERÁN SUJETARSELAS CONSTRUCCIONES EN PREDIOS Y VÍAS PUBLICAS, A FIN DE QUE SE SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD, HIGIENE, COMODIDAD Y ESTÉTICA.
II.- ESTABLECER, DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES APLICABLES, LOS FINES PARA LOS QUE SE PUEDAN AUTORIZAR EL USO DE LOS TERRENOS Y DETERMINAR EL TIPO DE CONSTRUCCIONES QUE SE PUEDAN LEVANTAR EN ELLOS, EN LOS TÉRMINOS DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO, DEL PLANDIRECTOR, DEL REGLAMENTO Y DE CUALQUIER DISPOSICIÓN LEGAL QUE EXISTA SOBRE LA MATERIA.
III.- CONCEDER O NEGAR LICENCIAS O PERMISOS PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO PRIMERO DE ESTE REGLAMENTO, CON LA EXCEPCIÓN DE LO QUE ESTABLECE EL CAPÍTULO LVII DEL PROPIO ORDENAMIENTO QUE SERÁ COMPETENCIA DE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.
IV.- DEROGADA.
V.- REALIZARINSPECCIONES DE LAS OBRAS EN PROCESO DE EJECUCIÓN O TERMINADAS.
VI.- PRACTICAR INSPECCIONES PARA VERIFICAR EL USO QUE SE HAGA DE UN PREDIO, ESTRUCTURA, INSTALACIÓN, EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN.
VII.- ACORDAR LAS MEDIDAS QUE FUERAN PROCEDENTES EN RELACIÓN CON LOS EDIFICIOS PELIGROSOS, MALSANOS O QUE CAUSEN MOLESTIAS.
VIII.- AUTORIZAR O NEGAR DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO LA OCUPACIÓN O EL USO DE UNAESTRUCTURA, INSTALACIÓN, EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN.
IX.- REALIZAR A TRAVÉS DEL PLAN DIRECTOR A QUE SE REFIERE LA LEY DE DESARROLLO URBANO, LOS ESTUDIOS PARA ESTABLECER O MODIFICAR LAS LIMITACIONES RESPECTO A LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE CONSTRUCCIONES, TIERRAS, AGUAS Y BOSQUES; Y DETERMINAR LAS DENSIDADES DE POBLACIÓN PERMISIBLE, EN CUANTO NO SE CONTRAVENGAN OTRAS DISPOSICIONES DE CARÁCTER LEGAL.
X.-EJECUTAR POR CUENTA DEL PROPIETARIO, LAS OBRAS QUE LA DIRECCIÓN HUBIERE ORDENANDO REALIZAR Y QUE DICHO PROPIETARIO EN REBELDÍA NO LAS HAYA LLEVADO A CABO.
XI.- ORDENAR LA SUSPENSIÓN TEMPORAL O DEFINITIVA DE LAS OBRAS EN EJECUCIÓN, LA CLAUSURA EN OBRAS TERMINADAS Y LA DESOCUPACIÓN EN LOS CASOS PREVISTOS POR ESTE REGLAMENTO.
XII.- IMPONER LAS SANCIONES CORRESPONDIENTES POR VIOLACIONES A ESTE...