Renting
Páginas: 14 (3303 palabras)
Publicado: 11 de marzo de 2011
EL LEASING Y EL RENTING
El leasing y el renting son dos modalidades de alquiler a largo o mediano plazo que cada vez se utilizan más. Estas opciones están dirigidas, además de a grandes y medianas empresas, a autónomos y pequeños negocios familiares hasta personas naturales que, atraídos por sus ventajas fiscales y facilidades de pago, prefieren estas dos soluciones que posibilitan unarenovación más rápida de sus bienes. No obstante, conviene precisar que muchos clientes del leasing son personas a las que los bancos y cajas de ahorro rechazan y que se ven obligados a optar por el leasing a pesar de sus intereses más altos. El renting, sin embargo, es una opción más apetecible para pequeños clientes que se inician en el mundo empresarial y no quieren arriesgar demasiado.
RENTING, OCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES.
El renting es un contrato de alquiler de bienes muebles, con una duración superior al año normalmente, cuya principal particularidad consiste en pactar una cuota mensual, trimestral o anual fija durante toda la vida del contrato de alquiler. Es un servicio que en Colombia lo ofrecen más de 50 empresas, entre entidades bancarias y compañíasparticulares, como Rentandes o Equirent S.A. A. etc.
Las principales características que tienen estos contratos son las siguientes:
ME GUSTA
* Disponibles para todos, es decir, su uso no está restringido a empresas. Cualquier particular puede formalizar un contrato de renting.
* La empresa que alquila o sociedad de renting, suele comprar el bien y lo pone a disposición en régimen de alquiler. Enestos casos, la propiedad del bien la mantiene el arrendador, no el arrendatario como puede ocurrir en otros contratos de arrendamiento con carácter financiero.
* Estos formatos de contrato son libres y se rigen por los pactos dispuestos en ellos, respetando siempre el Código Civil y Código de Comercio. Esto implica que las coberturas, duración o las indemnizaciones por rescisión anticipada estánfijadas en las propias cláusulas del contrato.
* No se contempla opción de compra, por lo que se utiliza en bienes muebles que se deterioran mucho en el tiempo o su valor residual tiende a cero con el paso del tiempo.
* Esta tipología de contratación no tiene una regulación específica ni está sujetas a normas individuales de supervisión, dado que no se considera un producto financierocomo tal.
Como vemos, estos tipos de contratos están fuertemente recomendados para disponer del uso de bienes muebles que no podemos comprar inicialmente por su alto desembolso o queremos tener una cobertura completa de servicios adicionales en su uso. Los contratos más extendidos de renting se llevan a cabo con los vehículos, equipos informáticos, maquinaria y mobiliario.
En el caso de vehículosen el coste del alquiler mensual se incluyen una serie de coberturas adicionales como puede ser seguro obligatorio o a todo riesgo incluido en el precio del contrato, revisiones periódicas, límite de kilómetros a realizar con el vehículo en un periodo de tiempo y posibilidad de sustitución de vehículo manteniendo el contrato en el caso de avería grave o accidente.
A efectos prácticos, lasventajas de estos contratos son múltiples en muchos factores. A nivel empresarial nos permite disponer del uso de un inmovilizado sin aumentar el endeudamiento de la empresa o disminuir las posiciones de tesorería disponibles para la adquisición. Otra ventaja adicional que se presenta es la neutralidad del coste financiero implícito. Al no tener una carga financiera propia en intereses, el contrato noestá sujeto a las fluctuaciones en los tipos de interés. Este punto es importante para la adquisición de un importe elevado en inmovilizado puesto en uso.
Este tipo de alquileres tienen la consideración de gasto fiscalmente deducible siempre y cuando la afectación de los bienes objeto de renting sea del 100% dentro del desarrollo de actividad normal de la empresa.
Por ejemplo la empresa Renting...
El leasing y el renting son dos modalidades de alquiler a largo o mediano plazo que cada vez se utilizan más. Estas opciones están dirigidas, además de a grandes y medianas empresas, a autónomos y pequeños negocios familiares hasta personas naturales que, atraídos por sus ventajas fiscales y facilidades de pago, prefieren estas dos soluciones que posibilitan unarenovación más rápida de sus bienes. No obstante, conviene precisar que muchos clientes del leasing son personas a las que los bancos y cajas de ahorro rechazan y que se ven obligados a optar por el leasing a pesar de sus intereses más altos. El renting, sin embargo, es una opción más apetecible para pequeños clientes que se inician en el mundo empresarial y no quieren arriesgar demasiado.
RENTING, OCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES.
El renting es un contrato de alquiler de bienes muebles, con una duración superior al año normalmente, cuya principal particularidad consiste en pactar una cuota mensual, trimestral o anual fija durante toda la vida del contrato de alquiler. Es un servicio que en Colombia lo ofrecen más de 50 empresas, entre entidades bancarias y compañíasparticulares, como Rentandes o Equirent S.A. A. etc.
Las principales características que tienen estos contratos son las siguientes:
ME GUSTA
* Disponibles para todos, es decir, su uso no está restringido a empresas. Cualquier particular puede formalizar un contrato de renting.
* La empresa que alquila o sociedad de renting, suele comprar el bien y lo pone a disposición en régimen de alquiler. Enestos casos, la propiedad del bien la mantiene el arrendador, no el arrendatario como puede ocurrir en otros contratos de arrendamiento con carácter financiero.
* Estos formatos de contrato son libres y se rigen por los pactos dispuestos en ellos, respetando siempre el Código Civil y Código de Comercio. Esto implica que las coberturas, duración o las indemnizaciones por rescisión anticipada estánfijadas en las propias cláusulas del contrato.
* No se contempla opción de compra, por lo que se utiliza en bienes muebles que se deterioran mucho en el tiempo o su valor residual tiende a cero con el paso del tiempo.
* Esta tipología de contratación no tiene una regulación específica ni está sujetas a normas individuales de supervisión, dado que no se considera un producto financierocomo tal.
Como vemos, estos tipos de contratos están fuertemente recomendados para disponer del uso de bienes muebles que no podemos comprar inicialmente por su alto desembolso o queremos tener una cobertura completa de servicios adicionales en su uso. Los contratos más extendidos de renting se llevan a cabo con los vehículos, equipos informáticos, maquinaria y mobiliario.
En el caso de vehículosen el coste del alquiler mensual se incluyen una serie de coberturas adicionales como puede ser seguro obligatorio o a todo riesgo incluido en el precio del contrato, revisiones periódicas, límite de kilómetros a realizar con el vehículo en un periodo de tiempo y posibilidad de sustitución de vehículo manteniendo el contrato en el caso de avería grave o accidente.
A efectos prácticos, lasventajas de estos contratos son múltiples en muchos factores. A nivel empresarial nos permite disponer del uso de un inmovilizado sin aumentar el endeudamiento de la empresa o disminuir las posiciones de tesorería disponibles para la adquisición. Otra ventaja adicional que se presenta es la neutralidad del coste financiero implícito. Al no tener una carga financiera propia en intereses, el contrato noestá sujeto a las fluctuaciones en los tipos de interés. Este punto es importante para la adquisición de un importe elevado en inmovilizado puesto en uso.
Este tipo de alquileres tienen la consideración de gasto fiscalmente deducible siempre y cuando la afectación de los bienes objeto de renting sea del 100% dentro del desarrollo de actividad normal de la empresa.
Por ejemplo la empresa Renting...
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