requisitos de la compraventa

Requisitos para compraventa de casas en San Luis Potosi

La compraventa es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes, por el cual un sujeto llamado vendedor,se obliga a transferir un derecho a otro sujeto que se denomina comprador, la propiedad de una cosa corporal o incorporal (herencia, créditos, derechos, acciones) mediante un precio en dinero(Monografias.com).

Los contratos de compraventa de casas en San Luis Potosí son importantes ya que funcionan como bien lo dice la definición para defender o amparar a cada una de las partes involucradassobre todo por si se presentan inconvenientes legales. Si está seguro de la casa en San Luis Potosí que quiere comprar es necesario hacer este contrato con el vendedor (propietario de la casa orepresentante debidamente acreditado), considerando algunos elementos como:

• Lugar y fecha de celebración del contrato.
• Nombre, denominación o razón social, domicilio y registro federal decontribuyentes del vendedor.
• Nombre, domicilio y, en su caso, registro federal de contribuyentes del comprador.
• Descripción del objeto del contrato.
• El precio total de la operación, laforma de pago, así como las erogaciones adicionales que deberán cubrir las partes.

Cabe mencionar que en los contratos de compraventa de casas en San Luis Potosí deben especificarse las penasconvencionales que se apliquen tanto al vendedor como al comprador por el incumplimiento de las obligaciones contraídas, además estas deben ser recíprocas y equivalentes, sin perjuicio de lo dispuesto porlos ordenamientos legales aplicables.

De igual forma en los contratos de compraventa de casas en San Luis Potosi estipulan las garantías para el cumplimiento del contrato, así como los gastosreembolsables y forma para su aplicación. Finalmente pero no menos importante dicho contrato de compraventa de casas en San Luis Potosi debe especificar el procedimiento para la cancelación del contrato y...