Resistencia Del Ladrillo

III.1 ARQUITECTURA

NORMA A.010
CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO


CAPITULO I
CARACTERISTICAS DE DISEÑO

Artículo 1.- Condiciones generales para el cumplimiento de la presente norma.
La presente norma establece los criterios y requisitos mínimos de diseño arquitectónico que deberán cumplir
las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado en el art. 5º de la norma G-010del TITULO I del
presente reglamento.

Artículo 2.-
Excepcionalmente los proyectistas, bajo su responsabilidad, podrán proponer soluciones que
satisfagan los requisitos establecidos en la presente norma, cuando la alternativa propuesta sea, al menos
equivalente, a lo que se lograría con la aplicación de las normas establecidas en el presente reglamento.
En este caso el proyectista deberájustificar su propuesta y contar con la conformidad del propietario

Artículo 3.-
Las obras de edificación deberán tener calidad arquitectónica, la misma que se alcanza con el
cumplimiento de la normativa vigente, con una respuesta funcional y estética acorde con el propósito de la
edificación, con el logro de condiciones de seguridad y con la optimización del proceso constructivo aemplearse.

Las edificaciones se ejecutarán con materiales, componentes y equipos de calidad suficiente para
garantizar la seguridad, durabilidad y estabilidad de la edificación.
Las edificaciones responderán a las solicitudes funcionales de las actividades que se realizarán en ellas, en
términos de dimensiones de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y condiciones de uso.
Lasedificaciones adoptarán un método de construcción concordante con las prácticas del lugar en el que se
edificarán y materiales que respondan eficientemente al uso al que serán sometidos.
Las edificaciones reconocerán y respetarán el entorno inmediato, conformado por las edificaciones
colindantes, en lo referente a altura, registro visual sobre otras edificaciones reglamentarias preexistentes,
accesoy salida de vehículos, integrándose a las características de la zona de manera armónica.

Las edificaciones proporcionarán soluciones técnicas apropiadas a las características del clima, del paisaje,
del suelo y del medio ambiente general.
Las edificaciones tomarán en cuenta el desarrollo futuro de la zona, en cuanto a vías públicas, servicios de
la ciudad y zonificación; y respetarán losderechos de terceros, manteniendo o mejorando la calidad de vida
preexistente.

Artículo 4.-
Todo predio sobre el que se pretenda edificar deberán contar con los siguientes parámetros
urbanísticos y edificatorios:

a)

Zonificación.
b)

S
ecciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el Plan Urbano de la
localidad.
c)

Usos del suelo permitidos.
d)

Coeficiente deedificación.
e)
P
orcentaje mínimo de área libre.
f)
A
ltura de edificación expresada en metros.
g)

Retiros.
h)

Á
rea de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.
)

Densidad neta expresada en habitantes por hectárea.
j)

Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k)

Á
reas de riesgo o de protección que pudieran afectarlo.
l)Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m
)

Condiciones particulares.




Artículo 5.-
En los distritos en que no existan normas establecidas en los planes de acondicionamiento
territorial, planes de desarrollo urbano provinciales, planes urbanos distritales o planes específicos, el
propietario deberá efectuar una propuesta, que será evaluada y aprobada por laMunicipalidad Distrital, en
base a los principios y criterios que establece el presente Reglamento Nacional de Edificaciones.

Artículo 6.-
Los proyectos con edificaciones de uso mixto deberán cumplir con las normas correspondientes
a cada uno de los usos propuestos.
Artículo 7.-
Las normas técnicas que deben cumplir las edificaciones son las establecidas en el presente
Reglamento Nacional de...