Restitucion de tierras

Restitución de tierras
Juan Camilo Berrío G.

Enfoque institucionalista
El problema de la

indeterminación del derecho de
Propiedad
Importancia de la legitimación del

derecho de Propiedad
Importancia de la exigibilidad del
derecho de Propiedad

Otra forma de analizar la evolución
de los derechos de propiedad
Términos clave a tener en cuenta
Cuadro de evolución de los derechos depropiedad y su exigibilidad
 Alston, L.; Harris, E. y Mueller, B., “The Facto and the

Jure” (2009).

RELACION ESCACES DE LA TIERRA Y SU VALOR
PRESENTE

Net
present
value

El costo del transporte
determina el valor de la
tierra.
A medida que se aleje de
los centros urbanos, la
escasez de la tierra es
menor y su valor es
menor
Entre mas abundante
es la tierra, menor
conflicto sobre su
propiedad y menorimportancia establecer
propiedad de hecho o de
derecho.
Entre más escasa sea la
tierra, mayor conflicto

Términos Claves
Frontier: Tierra que está lejos del gobierno al punto que la

asignación de tierras por parte del gobierno es costoso
Derechos de propiedad:
De facto: derechos de propiedad especificados en primera

persona o en segunda persona
De jure: derechos de propiedad especificadospor el gobierno o
autoridad reconocida
Quién puede hacer cumplir los derechos de propiedad
First person: mecanismos propios
Second person: Normas o reglas de un grupo
Third person: Seguridad Privada o el gobierno
Specification: Proceso a través del cual se establecen derechos de

propiedad
Enforecement: Capacidad de cumplimiento de los derechos de
propiedad

Términos Claves
 Abundancia oescasez: Cuando existe abundancia de

la tierra la propiedad de facto puede surgir para limitar
la disipación, incentivar urbanización, y evitar el
conflicto. A medida que la tierra se torna escasa, los
poseedores tienden a llegar a un acuerdo para excluir a
los outsiders y limitan la potencial disipación del
recurso
 Homogeneidad o heterogeneidad de los
poseedores: Entre más heterogéneos conrespecto a
los beneficios, los acuerdos de facto pueden no evitar la
disipación y así los reclamantes pueden iniciar un
proceso de lobby para que el gobierno vuelva sus
reclamos de facto en derechos de propiedad de jure
 De de facto a de jure: Por la competencia de los
reclamos de los derechos de propiedad por personas
heterogéneas de jure, el gobierno puede optar por no
legitimar los reclamos de factode los poseedores

Términos Claves
Timing:

Entre más tiempo pase entre la especificación de los
derechos de propiedad de jure y su reconocimiento, más alta es la
posibilidad para que la renta se disipe, particularmente por la
violencia entre el propietario y el poseedor de facto de la tierra.
Por otro lado, entre más tiempo pase entre el poseedor y las
emigrantes, más poder político tendrápara defender sus derechos
Poder político: Es el poder político de los competidores del cual
dependen los determinantes de la especificación y el
cumplimiento de los derechos de jure
En los lugares donde el poder de los poseedores es elevado (Brasil), los

derechos de jure tenderán a respaldar los derechos de facto.
En los lugares donde el poder es mixto (US), la especificación y el
cumplimientode los derechos de jure puede que no coincidan. Los
poseedores pueden retener los derechos de facto por el poco cumplimiento
que le da el gobierno a esto pero incurrirán en costos para prevenir que
propietarios de jure ejerzan su derecho. Esto se da a partir de ventajas
políticas, de riqueza y de violencia del primer poseedor.

Acuerdos sobre derechos de propiedad
dependiendo de quien especificalos derechos y
quien los hace cumplir
Atribución de
derechos
Specification of Property Rights
st
1st
Person
2st Person
3st Person
Enf 1
Person
Specification
Specification
Specification
orc Specification
st
st
1st Person
Person
1 Person
1st Person
em 1
Enforcement
Enforcement
Enforcement
ent Enforcement
st
2st Person
3st Person
of 1 Person
Specification
Specification
Pro Specification
st
st
2...