Resumen cap 12 y 13

Adelfo Hinojosa G

Capitulo 12
Inversiones de Proyecto

El capitulo habla sobre la importancia de los estudios de mercado, ya que estos nos brindan información importante para crear los flujos del proyecto. Antes de poner el marcha el proyecto se debe tomar en cuenta la inversión inicial, ya que esta es la que permitirá el comienzo del mismo, parte de la inversión son los activos fijos, capitalde trabajo y activos intangibles. Los activos fijos las distintas cosas involucradas tanto en la producción como operación de la empresa, entre ellos esta: Vehículo, edificio, etc. Una característica importante de algunos de ellos, es que son depreciables y que dadas las destinas circunstancias estos suelen tener una valor recuperable al final del proyecto.
Los activos intangibles son lasactividades que se realizan sobre activos constituidos por los servicios o derechos adquiridos, necesario para el buen andar del proyecto. Estos son amortizables, al igual que la depreciación, y afectan el flujo de caja indirectamente por la vía de una disminución de la renta imponible. Una parte de la inversión esta conformada por los gastos de "Puesta en marcha", estos son los gastos que se realizan aliniciar el funcionamiento de las instalaciones hasta que estas logren un adecuado desempeño.
Los Gastos de capacitación pueden ser parte de la inversión, como también pueden ser un gasto que se de en la caminar del proyecto, esto depende de los distintos requerimientos del proyecto, si la capacitación es necesario para poder dar inicio al proyecto entonces forman parte de la inversión. El capitalde trabajo es la inversión en recursos, activos corrientes, para la operación del proyecto durante un ciclo productivo. Una teoría financiera se refiere al capital de trabajo como los activos a corto plazo, como consecuencia, estos forman parte de las inversiones a largo plazo. Existen varios distintos métodos para calcular el monto en la inversión de capital: el método contable, el periodo dedesfase y el déficit acumulado máximo
Método contable
Una forma para proyectar el capital de trabajo es cuantificar la inversión requerida en cada una de las partes del activo corriente, considerando que parte de estos activos pueden financiarse por pasivos de corto plazo. La inversión en efectivo depende de tres factores: el costo de que se produzcan saldos insuficientes, el costo de tener saldosexcesivos y el costo de administración del efectivo.
El costo de administración del efectivo se dan por los costos de los recursos líquidos y de los gastos de oficina. Estos costos deben tomarse en cuenta en conjunto con los anteriores para mejorar la inversión en efectivo.
Método del periodo de desfase
Este método consiste en determinar la cuantía de los costos de operación que debe financiarsedesde el momento en que se efectúa el primer pago por la adquisición de la materia prima hasta el momento en que se recupera el ingreso por la venta de los productos, que se utilizara a financiar el periodo siguiente.
Además de las inversiones en capital de trabajo y previas a la puesta en marcha, es importante proyectar las reinversiones de reemplazo y las nuevas inversiones por ampliación que setengan en cuenta. La necesidad o conveniencia de efectuar un reemplazo se da por cuatro razones:
a) capacidad insuficiente de los equipos actuales,
b) aumento de costos de mantenimiento y reparación por antigüedad de la maquinaria, c) disminución de la productividad por aumento en las horas de detención para enfrentar periodos crecientes de reparación o mantenimiento
d) obsolescencia comparativade la tecnología.

Capitulo 13
Beneficios del Proyecto

Entre los beneficios a contemplar al realizar la evaluación del proyecto, además de la rentabilidad propia del proyecto, en el caso que se de, esta la venta de activos de subproductos o desechos. La venta de activos es un ingreso adicional, este se debe incluir antes de el calculo de impuestos. En cuanto a las ventas de subproductos o...