Resumen De Derecho Patrimonial
Páginas: 40 (9847 palabras)
Publicado: 22 de abril de 2012
LECCIÓN 3. LA PROPIEDAD Y SU DEFENSA JURÍDICA
1. El concepto legal de dominio
El Libro II del CC se dedica:
El concepto de propiedad se concreta en el art.Art. 348 CC: “La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla”.El dominio es underecho subjetivo de naturaleza real que atribuye a su titular el más completo y variado conjunto de facultades sobre una cosa o derecho, oponible a terceros, de duración perpetua o indefinida y cuyo ejercicio está subordinado al interés general.
Sus características principales son:
a) Es un derecho pleno Ž Atribuye, en principio, a su titular un conjunto de poderes ilimitados que setraducen en una pluralidad de facultades de diverso contenido como son el uso, aprovechamiento o disposición.
b) Atribuye a su titular un poder exclusivo Ž Permite a su titular impedir que otras personas obstaculicen su goce; lo que no excluye que pueda reconocerse a terceros derechos sobre la cosa.
c) Es un derecho de duración perpetua o indefinida Ž No está sujeto en su vigencia alimitaciones temporales. Característica que tiene excepciones.
d) El ejercicio por el propietario de las facultades que integran su contenido viene limitado por la subordinación de su interés privado o particular al general o colectivo Ž Lo que se traduce en los llamados límites o limitaciones del derecho de propiedad.
Sujetos y capacidad
El titular del derecho de propiedad puede serlocualquier persona física o jurídica y puede serlo una sola persona o varias al mismo tiempo dando lugar a las situaciones de cotitularidad conocidas como condominio o copropiedad que implican un régimen especial en el ejercicio del derecho.
La capacidad para ser titular del derecho de propiedad se reconoce a la persona física por el hecho de nacer en las condiciones señaladas en los arts. 29 y 30 CC;la de las personas jurídicas se declara con carácter general en el art. 38 CC.
La capacidad de obrar o de ejercicio de las facultades que integran el derecho de propiedad depende del acto o título por el que tal ejercicio se realiza.
El art. 1160 CC en su párrafo primero considera que para los actos de disposición del derecho de la propiedad no basta con tener la capacidad de obrar general,sino que es preciso además ser titular de la facultad de libre disposición de la cosa.
Objeto
El derecho de propiedad recae sobre:
- Cosas corporales que sean susceptibles de apropiación.
- Cosas o bienes incorporales g Como son los derechos o creaciones intelectuales o las energías existentes en la naturaleza que el trabajo del hombre ha conseguidotransformar en instrumento de riqueza o de utilidad práctica.
- Las denominadas universalidades o conjunto de cosas semejantes susceptibles de individualización que se integran en una unidad superior como puede ser una biblioteca, una colección de cuadros o el mismo patrimonio.
La conclusión es que pueden ser objeto del derecho de propiedad todas las cosas, corporales oincorporales, siempre que sean susceptibles de apropiación, presten utilidad económica a su titular y estén determinadas.
2. Las limitaciones de la propiedad. Las relaciones de vencidad
El conjunto de facultades que integran el derecho de propiedad no puede ser ejercitado por el propietario de forma absoluta, está supeditado o condicionado por el respeto a unos límites que elordenamiento jurídico establece.
El ejercicio del derecho de propiedad está supeditado a que se haga un uso conforme a las reglas de la buena fe y que nunca puede implicar un uso abusivo o antisocial del mismo (son los 3 límites objetivos que la ley impone en el artículo 7 del Código Civil).
Las relaciones de vecindad: surgen entre los propietarios de fundos vecinos o colindantes en los que el...
1. El concepto legal de dominio
El Libro II del CC se dedica:
El concepto de propiedad se concreta en el art.Art. 348 CC: “La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla”.El dominio es underecho subjetivo de naturaleza real que atribuye a su titular el más completo y variado conjunto de facultades sobre una cosa o derecho, oponible a terceros, de duración perpetua o indefinida y cuyo ejercicio está subordinado al interés general.
Sus características principales son:
a) Es un derecho pleno Ž Atribuye, en principio, a su titular un conjunto de poderes ilimitados que setraducen en una pluralidad de facultades de diverso contenido como son el uso, aprovechamiento o disposición.
b) Atribuye a su titular un poder exclusivo Ž Permite a su titular impedir que otras personas obstaculicen su goce; lo que no excluye que pueda reconocerse a terceros derechos sobre la cosa.
c) Es un derecho de duración perpetua o indefinida Ž No está sujeto en su vigencia alimitaciones temporales. Característica que tiene excepciones.
d) El ejercicio por el propietario de las facultades que integran su contenido viene limitado por la subordinación de su interés privado o particular al general o colectivo Ž Lo que se traduce en los llamados límites o limitaciones del derecho de propiedad.
Sujetos y capacidad
El titular del derecho de propiedad puede serlocualquier persona física o jurídica y puede serlo una sola persona o varias al mismo tiempo dando lugar a las situaciones de cotitularidad conocidas como condominio o copropiedad que implican un régimen especial en el ejercicio del derecho.
La capacidad para ser titular del derecho de propiedad se reconoce a la persona física por el hecho de nacer en las condiciones señaladas en los arts. 29 y 30 CC;la de las personas jurídicas se declara con carácter general en el art. 38 CC.
La capacidad de obrar o de ejercicio de las facultades que integran el derecho de propiedad depende del acto o título por el que tal ejercicio se realiza.
El art. 1160 CC en su párrafo primero considera que para los actos de disposición del derecho de la propiedad no basta con tener la capacidad de obrar general,sino que es preciso además ser titular de la facultad de libre disposición de la cosa.
Objeto
El derecho de propiedad recae sobre:
- Cosas corporales que sean susceptibles de apropiación.
- Cosas o bienes incorporales g Como son los derechos o creaciones intelectuales o las energías existentes en la naturaleza que el trabajo del hombre ha conseguidotransformar en instrumento de riqueza o de utilidad práctica.
- Las denominadas universalidades o conjunto de cosas semejantes susceptibles de individualización que se integran en una unidad superior como puede ser una biblioteca, una colección de cuadros o el mismo patrimonio.
La conclusión es que pueden ser objeto del derecho de propiedad todas las cosas, corporales oincorporales, siempre que sean susceptibles de apropiación, presten utilidad económica a su titular y estén determinadas.
2. Las limitaciones de la propiedad. Las relaciones de vencidad
El conjunto de facultades que integran el derecho de propiedad no puede ser ejercitado por el propietario de forma absoluta, está supeditado o condicionado por el respeto a unos límites que elordenamiento jurídico establece.
El ejercicio del derecho de propiedad está supeditado a que se haga un uso conforme a las reglas de la buena fe y que nunca puede implicar un uso abusivo o antisocial del mismo (son los 3 límites objetivos que la ley impone en el artículo 7 del Código Civil).
Las relaciones de vecindad: surgen entre los propietarios de fundos vecinos o colindantes en los que el...
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