Resumen derecho de los contratos civiles

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PRIMER PARCIAL

1.- ¿Cuáles son las consecuencias jurídicas en la promesa de contrato, si la cosa objeto de contrato ha pasado a un tercero?

Si pasó por título oneroso de buena fe, la promesa queda sin efecto, siendo responsable el que la hizo de todos los daños y perjuicios que se haya originado a la otra parte.

2.- ¿De que responde el vendedor de mala fe, cuando el comprador sufre deevicción? (Arts. 2059, y 2060 CCV).

2059 CCV.- Deberá entregar:

1.- El precio íntegro que recibió por la cosa
2.- Los gastos causados en el contrato, si fueren satisfechos por el adquirente.
3.- Los gastos causados en el pleito evicción y en el de saneamiento.
4.- El valor de las mejoras útiles y necesarias, siempre que en la sentencia no se determine que el vendedor satisfaga su importe.2060 CCV.- Con las agravantes siguientes:

1.- Devolverá a elección del adquirente, el precio que la cosa tenía al tiempo de la adquisición o el que tenga al tiempo en que sufra la evicción.
2.- satisfará al adquirente el importe de las mejoras voluntarias y de mero placer que haya hecho en la cosa.
3.- Pagará daños y perjuicios.

3. ¿Cuándo se debe restituir la cosa en el contrato demutuo?.
Si no se ha fijado el tiempo en que deba hacerse el pago y se trata
de obligaciones de dar, no podrá el acreedor exigirlo sino después de los treinta
días siguientes a la interpelación que se haga, ya judicialmente, ya en lo
extrajudicial, ante un notario o ante dos testigos. Tratándose de obligaciones de
hacer, el pago debe efectuarse cuando lo exija el acreedor siempre que hayatranscurrido el tiempo necesario para el cumplimiento de la obligación.

4.- Cuando debe pagar el precio el comprador, sino se ha fijado plazo
Si no se han fijado tiempo y lugar, el pago se hará en el tiempo y
lugar en que se entregue la cosa.
5.- ¿Cuando se da la traslación de la propiedad en el contrato de permuta?. 1947 CCV
En las enajenaciones de cosa cierta y determinada la traslación dela propiedad se verifica entre los contratantes, por mero efecto del contrato sin dependencia de tradición, ya sea natural ya sea simbólica. Debiendo tomarse en cuenta las disposiciones del Registro Público.

6.- ¿De qué responde el vendedor, cuando hay vicios ocultos? Art. 2075 CCV.
En los contratos conmutativos, el enajenante está obligado al saneamiento por los defectos ocultos de la cosaenajenada, cuando la hagan impropia a los usos a que se destina, o que disminuya de tal modo este uso, que de haberlo conocido el adquirente no hubiere hecho la adquisición, o habría dado menos precio por la cosa.

7.- Explique los efectos jurídicos de la revocación de la donación. (2292 CCV).

2295 CCV .- Serán restituidos al donante los bienes donados o su valor si han sido enajenado antesdel nacimiento de los hijos.

2296 CCV.- Si el donatario hubiere hipotecados los bienes donados, subsistirá la hipoteca, pero tendrá derecho el donante, de exigir que aquel la redima. Esto mismo tendrá lugar tratándose de usufructo o servidumbre impuestos por el donatario.

2298 CCV.- El donatario hace suyos los frutos de los bienes donados hasta el día en que se le notifique la revocación ohasta el día del nacimiento del hijo póstumo, en su caso.

8.- ¿Cuándo no se puede revocar la donación por sobreveniencia de hijos? 2294 CCV.

1.- Cuando sea menor de doscientos pesos.

2.- Cuando sea antenupcial.

3.- Cuando sea entre consortes.

Comentario (El beneficio es para los hijos de ambos).

4.- Cuando sea puramente remuneratoria.

9.- Explique el objeto del arrendamiento.I.- objeto directo.-Obligación de dar.
II.-

Arrendatario.- Pagar el precio del arrendamiento que puede consistir en una suma de dinero o cualquier otra cosa cierta y determinada. Comentario que sea fungible
Objeto indirecto de precio determinado.
Arrendador.- La cosa que el obligado debe dar.
Comentario Un bien que es...
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