SEGUNDO PARCIAL CIVIL II
Páginas: 29 (7143 palabras)
Publicado: 30 de julio de 2015
Nombre: Garcia Rivera Fernanda Mayte
Lic. Moreno Rivera Adrián
Derecho Civil II
Trabajo Primer Parcial
“CONDOMINIO”
Fecha de entrega: 25 de Junio de 2015
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………… 3
ANTECEDENTES……………………………………………………………………….. 4
NATURALEZA JURÍDICA………………………………………………………………. 4
CONCEPTO………………………………………………………………………........... 5
ORGANIZACIÓN YADMINISTRACIÓN DE LOS CONDOMINIOS………………... 9
NATURALEZA JURÍDICA DE LA ASAMBLEA DE CONDÓMINOS……………..... 12
DERECHOS DEL CONDÓMINO
TIPOS DE ASAMBLEAS DE CONDÓMINOS
FACULTADES DE LA ASAMBLEA
CONVOCATORIA PARA ASAMBLEA GENERAL
GASTO, OBLIGACIONES Y CONTROVERSIAS.
NATURALEZA JURÍDICA DEL REGLAMENTO DE ADMINISTRACIÓN…………. 16
CONCLUSIONES………………………………………………………………………… 17BIBLIOGRAFÍA……………………………………………………………………………. 18
INTRODUCCIÓN
El tema del condominio, es un tema que ya ha existido desde hace muchos años, sin embargo, empezó su auge después de la Segunda Guerra Mundial donde se buscaba que las personas tuvieran una vivienda con todos los servicios pero en espacios más pequeños.
Se han hecho muchas reformas a tanto al Código Civil como a la Ley que reglamenta la Propiedad en condominio, esto ha servido que ahora las personas yapuedan poseer una propiedad, en su caso arrendarla e incluso hasta venderla siempre y cuando cuente con todos los papeles y no incurran en mora o en su defecto que atente contra el reglamento que ya tienen los condóminos.
En México hoy cerca del 50% de toda la población del Distrito Federal habita viviendas sujetas al régimen de propiedad y condominio.
Sin duda alguna la creciente necesidad de lapoblación de obtener una vivienda digna es y seguirá siendo prioridad difícil y desgraciadamente difícil de satisfacer. No obstante que México cuenta con un amplio territorio que en proporción al número de habitantes pareciera un tanto sobrado, comparado con otros países principalmente asiáticos.
Queda claro que la concentración urbana rebasa la supuesta amplitud de nuestro territorio, a talgrado de que tanto autoridades como integrantes de la sociedad se han visto en la necesidad de ingeniarse la forma de vivir decorosamente centro de las zonas urbanas de donde ya se cuenta con los servicios indispensables para una salubre convivencia
La comodidad de una vivienda es sin dudad una posibilidad que podríamos tener a nuestro alcance en un territorio sobrado en comparación al numero dehabitantes, sin embargo, la posibilidad de dotar de los servicios indispensables cada vez más a personas.
A partir de los años cincuentas, el México contemporáneo encontró como primera solución a este incipiente problema de la habitación social, la creación del condominio, figura jurídica que sin duda alguna pretende solucionar la escasez de recursos.
I. ANTECEDENTES
Hastaantes del año de 1954 no existía el régimen jurídico del condominio, sino que únicamente se hacia semejante a la servidumbre y medianería, ya que esta era poco frecuente y de cierta manera no generaba ningún conflicto. Pero fue hasta la Segunda Guerra Mundial cuando todo en el mundo evoluciono de una manera muy drástica y es ahí donde todas las ciudades y áreas urbanas crecieron, en especial por lamigración y también y más importante el surgimiento industrial que se creo por la reactivación económica, ante todos estos cambios la propiedad del inmueble en las ciudades se revaloró y así comenzaron a crearse nuevas formas de construir viviendas más baratas, cómodas y funcionales, todas estas creadas en terrenos más pequeños.
Surge la idea del condominio como una alternativa para así poderaprovechar el suelo y que con esto se constituyera que las familias vivan mejor.
El 30 de Noviembre de 1954, se reformo el artículo 951 del Código Civil para el Distrito federal y Territorios Federales, constituyendo la primera regulación sobre el condominio de inmuebles.1
La segunda Ley de condominio, no fue ya una reglamentaria sino que se aprobó...
Nombre: Garcia Rivera Fernanda Mayte
Lic. Moreno Rivera Adrián
Derecho Civil II
Trabajo Primer Parcial
“CONDOMINIO”
Fecha de entrega: 25 de Junio de 2015
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………… 3
ANTECEDENTES……………………………………………………………………….. 4
NATURALEZA JURÍDICA………………………………………………………………. 4
CONCEPTO………………………………………………………………………........... 5
ORGANIZACIÓN YADMINISTRACIÓN DE LOS CONDOMINIOS………………... 9
NATURALEZA JURÍDICA DE LA ASAMBLEA DE CONDÓMINOS……………..... 12
DERECHOS DEL CONDÓMINO
TIPOS DE ASAMBLEAS DE CONDÓMINOS
FACULTADES DE LA ASAMBLEA
CONVOCATORIA PARA ASAMBLEA GENERAL
GASTO, OBLIGACIONES Y CONTROVERSIAS.
NATURALEZA JURÍDICA DEL REGLAMENTO DE ADMINISTRACIÓN…………. 16
CONCLUSIONES………………………………………………………………………… 17BIBLIOGRAFÍA……………………………………………………………………………. 18
INTRODUCCIÓN
El tema del condominio, es un tema que ya ha existido desde hace muchos años, sin embargo, empezó su auge después de la Segunda Guerra Mundial donde se buscaba que las personas tuvieran una vivienda con todos los servicios pero en espacios más pequeños.
Se han hecho muchas reformas a tanto al Código Civil como a la Ley que reglamenta la Propiedad en condominio, esto ha servido que ahora las personas yapuedan poseer una propiedad, en su caso arrendarla e incluso hasta venderla siempre y cuando cuente con todos los papeles y no incurran en mora o en su defecto que atente contra el reglamento que ya tienen los condóminos.
En México hoy cerca del 50% de toda la población del Distrito Federal habita viviendas sujetas al régimen de propiedad y condominio.
Sin duda alguna la creciente necesidad de lapoblación de obtener una vivienda digna es y seguirá siendo prioridad difícil y desgraciadamente difícil de satisfacer. No obstante que México cuenta con un amplio territorio que en proporción al número de habitantes pareciera un tanto sobrado, comparado con otros países principalmente asiáticos.
Queda claro que la concentración urbana rebasa la supuesta amplitud de nuestro territorio, a talgrado de que tanto autoridades como integrantes de la sociedad se han visto en la necesidad de ingeniarse la forma de vivir decorosamente centro de las zonas urbanas de donde ya se cuenta con los servicios indispensables para una salubre convivencia
La comodidad de una vivienda es sin dudad una posibilidad que podríamos tener a nuestro alcance en un territorio sobrado en comparación al numero dehabitantes, sin embargo, la posibilidad de dotar de los servicios indispensables cada vez más a personas.
A partir de los años cincuentas, el México contemporáneo encontró como primera solución a este incipiente problema de la habitación social, la creación del condominio, figura jurídica que sin duda alguna pretende solucionar la escasez de recursos.
I. ANTECEDENTES
Hastaantes del año de 1954 no existía el régimen jurídico del condominio, sino que únicamente se hacia semejante a la servidumbre y medianería, ya que esta era poco frecuente y de cierta manera no generaba ningún conflicto. Pero fue hasta la Segunda Guerra Mundial cuando todo en el mundo evoluciono de una manera muy drástica y es ahí donde todas las ciudades y áreas urbanas crecieron, en especial por lamigración y también y más importante el surgimiento industrial que se creo por la reactivación económica, ante todos estos cambios la propiedad del inmueble en las ciudades se revaloró y así comenzaron a crearse nuevas formas de construir viviendas más baratas, cómodas y funcionales, todas estas creadas en terrenos más pequeños.
Surge la idea del condominio como una alternativa para así poderaprovechar el suelo y que con esto se constituyera que las familias vivan mejor.
El 30 de Noviembre de 1954, se reformo el artículo 951 del Código Civil para el Distrito federal y Territorios Federales, constituyendo la primera regulación sobre el condominio de inmuebles.1
La segunda Ley de condominio, no fue ya una reglamentaria sino que se aprobó...
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