semejansas y dferencias

Páginas: 2 (354 palabras) Publicado: 11 de septiembre de 2013
Semejanza propiedad
Semejanzas posesión
La posesión es un conjunto de actos materiales que se ejercen sobre un bien que denotan que la persona los hace con la intención de tener un derechoreal sobre el bien en cuestión, ya sea la propiedad u otro. Eso significa que la posesión no se gana con el solo hecho de ocupar un bien no son poseedores, sino que son detentadores. 
Su tenencia esprecaria y no es posesión, sino que su tenencia deriva del hecho de que el poseedor permite que ellos ocupen el inmueble a cambio de una prestación; es decir, por ejemplo, la voluntad de un POSEEDOR deque un inquilino viva en el inmueble denota, más bien, que se está ejerciendo posesión sobre el inmueble.
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La propiedad es un derecho real de primera clase, esto significa que otorga al titular delderecho la facultad de usar, gozar y disponer del bien en cuestión. ¿Qué significa ello? Usar: utilizar el inmueble para lo que el titular vea conveniente, dentro del marco de la ley. Gozar:apropiarse de los frutos y beneficios que da la cosa (alquileres u otros frutos); Disponer: vender, donar, alquilar o constituir sobre el bien cualquier tipo de derecho real (hipotecas, usufructos,servidumbres, etc.) o incluso destruirlo (aunque en algunos casos no, como por ejemplo las construcciones de propiedad de alguien pero que tienen valor histórico).
Poseedor y propietario son excluyentes.Diferencias propiedad
Diferencias posesión
Mayor señorío que una persona puede tener sobre una cosa.
Otorga al titular los poderes más absolutos sobre ella.
El dominiose adquiere por ciertos modos solemnes o no solemnes prescritos por la ley.
Se pierde la propiedad por designio de su titular o por causa de la cosa misma.
Se tutela la propiedad pormedio de acciones IN REM (vindicatio).
Solo otorga al poseedor el derecho de tener la cosa bajo su poder y de usarla y de aprovecharla como la juzgue más conveniente (corpus, animus).
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