servidumbres mineras


 Preguntas

¿Qué son las servidumbres mineras?

¿Qué se negocia en una servidumbre minera?
 
 
Lo que se negocia en una servidumbre minera, son los derechos sobre los predios, como lo señala el artículo 166 del código de Minas, "Para el ejercicio eficiente de la industria minera en todas sus fases y etapas, podrán establecerse las servidumbres que sean necesarias sobre los prediosubicados dentro o fuera del área objeto del título minero. Cuando, para la construcción, el montaje, la explotación, el acopio y el beneficio, en ejercicio de las servidumbres se requieran usar recursos naturales renovables, será indispensable que dicho uso esté autorizado por la autoridad ambiental, cuando la ley así lo exija. El artículo 168 de la ley 685 de 2001 establece, que las servidumbres enbeneficio de la minería son legales o forzosas, es decir, se imponen aún contra la voluntad de los dueños o poseedores, o de las mejoras que se encuentren dentro de los predios afectados, recibiendo éstos perjudicados la remuneración económica pertinente a los daños que la actividad minera ocasione, esta retribución la recibirán de parte de los mineros. Conforme al Código de Minas, las servidumbresmineras constituyen un negocio jurídico privado, como lo mencionan los subrayados de los siguientes artículos: "ARTÍCULO 169. Época para el establecimiento de las Servidumbres, las servidumbres necesarias para las obras y trabajos de exploración podrán ejercitarse desde el perfeccionamiento del contrato de concesión y las que se requieran para la construcción, montaje, explotación, acopio,beneficio y transformación desde cuando quede aprobado el Programa de Obras y Trabajos y otorgada la Licencia Ambiental, si ésta fuere necesaria. Todo sin perjuicio de lo que se acuerde con el dueño o poseedor del predio sirviente." "ARTÍCULO 176. Duración, salvo que con el dueño o poseedor del predio sirviente se hubiere acordado otra cosa, el uso y disfrute de las servidumbres tendrá una duración iguala la del título minero, sus prórrogas y de las labores necesarias para realizar las obras y labores de readecuación o sustitución de terrenos. ARTÍCULO 177. Ocupación de terrenos. El interesado acordará con el dueño o poseedor el plazo y la correspondiente retribución. Por lo tanto, el código de Minas contempla de igual manera, conforme al artículo 174, Pagos y garantías. Si para elestablecimiento y ejercicio de las servidumbres, el dueño o poseedor del predio sirviente exigiere el pago de los perjuicios que se le causen o su garantía, así se procederá de inmediato, de acuerdo con las reglas que se señalan en el Código de Minas. De igual forma el artículo 184 establece: "INDEMNIZACIONES Y CAUCIÓN. En la fijación de las indemnizaciones y del monto de la caución a que está obligado elminero por causa del establecimiento y uso de las servidumbres, serán de observancia por los interesados, los peritos y las autoridades, las siguientes reglas y criterios: a) Para la estimación del valor comercial del terreno, se tendrán en cuenta sus condiciones objetivas de ubicación, calidad y destino normal y ordinario y no las características y posibles rendimientos del proyecto minero, lapotencial abundancia o riqueza del subsuelo del mismo o la capacidad económica de los concesionarios; b) La ocupación parcial del terreno sólo dará lugar al reconocimiento y pago de la indemnización en cuantía proporcional al uso de la parte afectada, a menos que dicha ocupación afecte el valor y el uso de las zonas no afectadas; c) Salvo acuerdo en contrario, si la ocupación de los terrenos fueretransitoria y no mayor de dos (2) años, los pagos por su uso, al dueño o poseedor, se harán por trimestres anticipados; si la ocupación fuere por más tiempo, el pago se hará al contado y en forma anticipada.". El artículo 285 del Código de Minas señala el procedimiento administrativo para las servidumbres, así: "PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LAS SERVIDUMBRES. Cuando por motivo del ejercicio de...