SERVIDUMBRES

CONCEPTO
La servidumbre se presenta como un derecho real, que recae sobre una cosa ajena, y que consiste en la posibilidad de utilizar dicha cosa y de servirse de ella de una manera más o menosplena.
No puede existir una servidumbre sin utilidad para un fundo o una persona, pues no se pueden establecer limitaciones al derecho de propiedad que no reporten ventaja para nadie. Son situacionesque implican una función de servicio y una pérdida de libertad.
Artículo 1057 del código civil federal
La servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro pertenecientea distinto dueño el inmueble a cuyo favor esta constituida la servidumbre se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente.

CLASES

Servidumbre legales.
Articulo 1068
Servidumbrelegal es la establecida por la ley teniendo en cuenta la situación de los predios y en vista de la utilidad pública y privada conjuntamente.
Servidumbre legal de desagüe
Articulo 1071
Los prediosinferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente, o como consecuencia de las mejoras agrícolas o industriales que se hagan, caiga de los superiores, así como la piedra o tierra quearrastren en su curso.
Servidumbre legal de acueducto
Articulo 1078
El que quiera usar agua de que pueda disponer tiene derecho a hacerla pasar por los fundos (fincas) intermedios, con obligación deindemnizar a sus dueños, así como a los de los predios inferiores sobre los que se filtren o caigan las aguas.
Servidumbre legal de paso
Articulo 1097
El propietario de una finca o heredad (tierras decultivos) enclavada entre otras ajenas sin salida a la via publica, tiene derecho de exigir paso, para el aprovechamiento de aquella, por la heredares vecinas, sin que sus respectivos dueños puedanreclamarle otra cosa que una indemnización equivalente al perjuicio que les ocasione este gravamen.
Servidumbre voluntaria
Articulo 1109
El propietario de una finca o heredad puede establecer en...