SUNAT

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Rentas de Capital
RENTAS DE 1RACATEGORIA

ARRENDAMIENTO - RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA
Si ud. es propietario de un predio o algún mueble y los alquila debe tener en cuenta que se encuentra obligado a pagar el impuesto a la Renta de Primera Categoría. En el siguiente cuadro le explicamos cómo cumplir con su obligación tributaria:



   
Concepto
Declaración y Pago
Tasa a pagar
Medios para declarar y pagar



Declaración
Simplificada
(Conclave SOL)
En Banco
(presencial)
 
 
Impuesto a la Renta por arrendamiento
 
Ejemplo:
 
Alquiler de:
-Inmuebles
-Vehículos
 
 
 
 
 
 
 
Mensualmente según el último dígito de tu RUC
 
Ingrese al cronograma aquí 
 
 
 
5% del monto del alquiler
1. Ingrese a SUNAT Operaciones en
Línea con su Clave SOL.
2. Ubique Declaración Simplificada,
Opción Arrendamiento.
3. Ingrese los datos.
4. Elija opción depago:
a. Cargo en cuenta de banco
(previa afiliación)
b. Tarjeta de crédito (VISA)
c. Tarjeta de débito (VISA)
5. Efectúe el pago.
6. Imprima su constancia o envíela a
su correo electrónico.
 
Indique al cajero estos datos:
- RUC del arrendador
- Mes y año del alquiler
- Tributo: 3011
- Monto del alquiler en Nuevos Soles (S/.)
- Tipo y N° de
documento de identidad
del inquilino (arrendatario)Guía para pagar
 
Bancos autorizados
 
  Información adicional:
Una vez efectuado el pago el banco le entregará el recibo por arrendamiento (Formulario N° 1683) donde consta su declaración y pago. Ud., a su vez, debe entregar este recibo al inquilino/arrendatario, porque es el comprobante de pago del alquiler y sirve para sustentar gasto o costo tributario, de corresponder.
 Si pagó condeclaración simplificada en el Portal de SUNAT o mediante el Portal de Internet de un Banco Autorizado imprima la constancia y entregue un ejemplar al inquilino/arrendatario.
 Para efectuar la declaración y pago el arrendador debe estar inscrito en el RUC – Registro Único de Contribuyentes de SUNAT 
 Rentas de 2da Categoría
Aspectos Generales
01. Ingresos Afectos
Están comprendidos los ingresos queobtengan las personas naturales, sucesiones indivisas y sociedades conyugales por:
a)
Intereses originados en la colocación de capitales, cualquiera sea su denominación o forma de pago, tales como los producidos por títulos (cheque, letra de cambio, etc.), cédulas, debentures, bonos, garantías y créditos privilegiados o quirografarios en dinero o en valores.
b)
Intereses, excedentes y cualesquiera otrosingresos que reciban los socios de las cooperativas como retribución por sus capitales aportados, con excepción de los percibidos por socios de cooperativas de trabajo.
c)
Las regalías.
d)
El producto de la cesión definitiva o temporal de derechos de llave, marcas, patentes, regalías o similares.
e)
Las rentas vitalicias.
f)
Las sumas o derechos recibidos en pago de obligaciones de no hacer, salvoque dichas obligaciones consistan en no ejercer actividades comprendidas en la Renta Tercera, Cuarta o Quinta Categorías, en cuyo caso las rentas respectivas se incluirán en la categoría correspondiente
g)
La diferencia entre el valor actualizado de las primas o cuotas pagadas por los asegurados y las sumas que los aseguradores entreguen a aquéllos al cumplirse el plazo estipulado en loscontratos dotales del seguro de vida y los beneficios o participaciones en seguros sobre la vida que obtengan los asegurados.
h)
La atribución de utilidades, rentas o ganancias de capital que no tengan su origen en el desarrollo de un negocio o empresa, provenientes de Fondos Mutuos de Inversión en Valores, Fondos de Inversión, Patrimonios Fideicometidos de Sociedades Titulizadoras, incluidas las que...