Supervicion de obra

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Presupuesto Valorativo Detallado de una obra
El presupuesto valorativo detallado es aquel presupuesto donde se descompone cada unidad
de obra y los precios de cada elemento que constituye la unidadde obra se pueden estudiar
y analizar tanto desde el punto de vista de su rendimiento, desperdicio y coste.
Como su nombre lo indica muestra detalladamente el valor de cada unidad de obra y de loselementos que la constituyen. Es la mejor herramienta para analizar cada elemento para buscar su optimización desde el punto de vista de mejorar rendimiento y reducir costes.
Partes de un PresupuestoValorativo Detallado:
1. Mediciones
2. Precios unitarios y su justificación
3. Aplicar los precios unitarios a las mediciones.

Presupuesto estimativo de obra

El presupuesto estimativo de unaobra es un avance o acercamiento del presupuesto definitivo de la obra, tanto en la fase de estudio previo del proyecto como en la fase de negociación para la compra de un solar.
El presupuestoestimativo, es necesario antes de cualquier tipo obra de construcción, ya que nos dará un coste aproximado para saber si el proyecto puede ser rentable y si hay los recursos económicos necesarios.
Elproblema es que como evidentemente aún no se dispone de presupuesto de obra, ni mediciones o planos ya que el proyecto esta sin realizar el valor solo puede tomarse como referencia de aproximación.Dicho valor o precio de ejecución puede ser encontrado mediante un sencillo calculo, tomando como referencia los datos de proyectos similares en zonas aledañas o de similares condiciones, se toma comobase el valor del m2 construido en zonas similares, con calidades de obra lo mas semejantes a lo que se busca y se multiplica por la cantidad de metros de nuestro proyecto.
En las grandes ciudadesgeneralmente, a través de las cámaras de la construcción, colegios de arquitectos o lonjas de propiedad, se manejan unos listados actualizados del valor del metro2 construido por zonas, dentro de ellos,...
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