Tabla De Avaluos

No 26390-B

Gaceta Oficial Digital, viernes 16 de octubre de 2009

ACUERDO N°37
(De 30 de junio de 2009)
Por el cual se reestructura, actualiza, se establecen los
procedimientos, se dictan disposiciones sobre las
construcciones, adiciones o mejoras a edificaciones,
obras civiles e hidráulicas, demoliciones, cortes,
rellenos o movimientos de tierra e incorporan nuevas
actividades lucrativas en elSistema Tributario del
Municipio de San Miguelito.
EL CONSEJO MUNICIPAL DEL DISTRTO DE SAN MIGUELITO
ÇONSIDERANDO:
Que las disposiciones municipales actualmente vigentes sobre construcciones no son compatibles con
las técnicas que deben aplicarse y el crecimiento y desarrollo del Distrito exige adecuar la prestación de
servicios de forma más agiles u cónsonos con el contribuyente así como el mejorordenamiento urbano
sobre el Distrito de San Miguelito.
Que es facultad del Consejo Municipal modificar, reformar y anular sus propios Acuerdos y
exoneraciones, siempre y cuando dichos actos cumplan con las mismas formalidades que revistieron
los actos originales de acuerdo a lo que establece el Artículo Segundo de la Ley 106 de 1973 y la
Constitución Nacional.
ACUERDA:
PROYECTOS DE CONSTRUCCIONCAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES.
Artículo 1: Para construir, edificaciones, obras civiles e hidráulicas, cercas, adiciones o mejoras,
demoliciones, cortes, rellenos o movimientos de tierra en el Distrito de San Miguelito a través del
sector público o privado, se requiere obtener permiso escrito otorgado por la Alcaldía a través de la
Dirección de Administración De Obras Municipales, MedioAmbiente y Desarrollo Urbano, quien lo
expedirá con base a las disposiciones señaladas por los Artículos N° 1313, 1316, 1320 y 1324 del
Código Administrativo, las que dispone el presente Acuerdo y la Ley 6 de 2006 de 1 de febrero de
2006, y el decreto Ejecutivo N° 23 de 16 de mayo de 2007 y otras disposiciones legales vigentes sobre
la materia.
Artículo 2 El permiso a que se refiere el Artículoanterior será expedido en base al dictamen técnico
de la Dirección de Admón. de Obras Municipales, Medio Ambiente y Desarrollo Urbano, sujeto a los
requisitos y tramites dispuestos en el presente Acuerdo.
CAPITULO II:
DE LA REVISION DE ANTEPROYECTOS.
Artículo 3 Para la obtención del Permiso de Construcción en general, señalado en los artículos
anteriores, el interesado deberá someter para su revisión, unplano de la obra por realizar o un
Anteproyecto en los casos y a juicio de la Dirección de Administración de Obras Municipales, Medio
Ambiente y Desarrollo Urbano.
Todos los planos a nivel de Anteproyectos, Edificaciones,
Misceláneos, Urbanizaciones, Terracería, Movimiento de Tierra, infraestructura deberán cumplir con
todas las Normas, Leyes, Resoluciones, Acuerdos y Decretos vigentes queregulan la materia.
Artículo 4
1-

Requisitos para la revisión de Anteproyectos:

OBJETIVO: Todo interesado en realizar un nuevo proyecto de edificación, mejoras o adición
a edificaciones existentes que involucren alteraciones al uso de suelo o ajustes a las Normas de
Desarrollo vigentes, debe inicialmente, previa consulta a las Entidades competentes, presentar
un ANTEPROYECTO. El anteproyectoconstituye un servicio de orientación para el

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interesado, previo a la presentación de los planos de edificación y por lo tanto, no autoriza al
propietario para ejecutar obras.
En caso de Anteproyectos aprobados para los propósitos de solicitar el Permiso Preliminar de
Construcción, el profesional idóneo o la empresa constructora nopodrán iniciar la obra, sin que
se le haya expedido el Permiso Preliminar correspondiente.
2- PROCEDIMIENTO: Entregar a la Dirección de Admón. De Obras Municipales, Medio
Ambiente y Desarrollo Urbano la copia del Anteproyecto aprobado y la solicitud de Desarrollo
Urbano para su tramitación y registró.
Cuando se trate de un Anteproyecto para solicitar Permiso Preliminar de Construcción, deberá...