Taller asesoria en creditos para vivienda

“ La Comunidad Organizada logra con facilidad sus metas “

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|FUENTES DE RECURSOS PARA LA ASISTENCIA HABITACIONAL |

[pic]RECUPERACION DEL CREDITO
( Intereses y Capital )

1.-Ley del Subsistema de Vivienda
y Política Habitacional

¿Que es?

Es un Decreto-Ley, cuyo objetivo es desarrollar los principios que en materia de vivienda establece laLeyOrgánica del Sistema de Seguridad Social Integral y determinar las bases de la política habitacional para que el Estado, a través de la República, los Estados, los Municipios y los respectivos entes de la administración descentralizada, así como todos los agentes que puedan intervenir, estimulen, movilicen y apoyen de manera coherente las acciones de los sectores publico y privado, a fin de satisfacerlas necesidades de vivienda en el país.

La Ley de Política Habitacional es modificada para adaptarla a los principios previstos en la Ley Orgánica del Sistema de Seguridad Social Integral conformada por cinco Subsistemas: Pensiones, Salud, Paro Forzoso y Capacitación Profesional, Vivienda y Recreación.

A los efectos de este Decreto-Ley, “VIVIENDA” incluye tanto las edificaciones como laurbanización, con sus respectivas áreas publicas, servicios de infraestructura y equipamientos comunales de ámbito primario, así como su correspondiente articulación dentro de la estructura urbana o rural donde se localice.-

Objetivos de la Ley del Subsistema de Vivienda y Política Habitacional

Objetivos Generales:
Facilitar a los afiliados y beneficiarios del Sistema, el acceso a una viviendadigna y adecuada, que disponga de los servicios básicos; además de estimular y apoyar la participación individual y comunitaria en la solución de sus problemas habitacionales.-

Objetivos Específicos:-
• Consolidar la participación de la comunidad organizada.
• Propiciar la participación del Sector Privado.
• Estimular la participación en el Fondo Mutual Habitacional.
•Fomentar la producción de viviendas.
• Generar instrumentos y procedimientos que garanticen la eficiencia en el uso de los recursos del Sector Público y del Ahorro Habitacional.
• Fortalecer el proceso de descentralización.

¿Que es la Asistencia Habitacional?

Articulo 4°: Se entiende por “Asistencia Habitacional” el derecho de los beneficiarios del Subsistema de Vivienda yPolítica Habitacional a la ejecución efectiva de los Programas definidos en la Ley.-

Articulo 5°: Se declaran de utilidad pública e interés social las actividades inherentes a la asistencia habitacional.-

Tope de la Asistencia Habitacional

Articulo 8°: La asistencia habitacional prevista en el Decreto-Ley será prestada a aquellas personas o familias cuyos ingresos mensuales no superen lasciento diez unidades tributarias (110 UT).-

Sujetos de Protección Especial en la Asistencia Habitacional.

Articulo 9°: Serán consideradas como sujetos de protección especial por parte del Estado, las personas o familias que no tengan ingresos o cuyo ingreso mensual este por debajo de una cantidad equivalente a cincuenta y cinco unidades tributarias (55 UT).-

Exención en Materia InquilinariaArticulo 13°: Se declaran exentas de la aplicación del Decreto Legislativo sobre Desalojo de Viviendas y de la Ley de Regulación de Alquileres y su Reglamento, las viviendas destinadas al arrendamiento que hayan sido objeto de algún programa financiado con recursos previstos en la Ley, las Normas de Operación y las de sus propios contratos.-

Fuentes de Recursos para Financiamiento de...