TAREA 5

NOEMI ELISA MENDOZA DELGADO

TURNO NOCTURNO (JUEVES)

LA PROPIEDAD EN DERECHO CIVIL

YAZMIN LETICIA CASAS HERNANDEZ

TAREA 5

14 DE OCTUBRE DEL 2015

1.- CONCEPTO DE COMUNIDAD Y COPROPIEDAD, SU FUNDAMENTO EN LA LEY CIVIL VIGENTE EN
EL ESTADO.
COMUNIDAD:
Origen en el vocablo latino communitas, se refiere a un conjunto, una asociación o un grupo de
individuos, pueden ser de seres humanos, deanimales o de cualquier otro tipo de vida,
que comparten elementos, intereses, propiedades u objetivos en común.
COPROPIEDAD:
Propiedad que se tiene de una cosa juntamente con otra u otras personas, especialmente de una
casa u otrobien inmueble. CAPITULO VI De la Copropiedad
2.-EXPLIQUE LA EVOLUCIÓN DE LA FIGURA DE LA COPROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO Y EN
EL DERECHO FRANCES.
Romano: puede originarse deuna relación de contrato actual o por un testamento en tanto que la
sociedad solo puede originar contractualmente mediante un solo contrato de sociedad.
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3.- ¿CUÁLES SON LOS PRINCIPIOS DE LA COPROPIEDAD?
* Para disponer de la venta del objeto en propiedad debe contarse con la audiencia o la
autorización de todos los copropietarios.
* Todos los copropietarios deben de cooperar para los gastosde administración.
* Todos los copropietarios tienen derecho a la repartición de todo los bienes.
4.- ¿CUÁLES SON LOS TIPOS DE PROPIEDAD? DESARROLLALOS
*PRIVADA: La propiedad es la facultad o el derecho de poseer algo. La noción se usa para
nombrar a lo que resulta objeto de dominio dentro de los límites de la ley (como una casa) y a
aquello que es un atributo o una cualidad personal (el talento,la belleza).
*ESTATAL: También llamada propiedad pública o propiedad gubernamental, son las
propiedades de las que el Estado se hace cargo, y no un particular o Propiedad privada.1
La propiedad estatal puede referirse a las propiedades que tiene el estado o el control de
cualquier activo, industria, o empresa a cualquier nivel, Nacional, Regional o Local (municipal). El
proceso de convertir unactivo (propiedad privada) en una propiedad del estado es
llamado nacionalización.
En las economías que principalmente se basan en el mercado, los activos de propiedad del
gobierno a menudo son manejados y corren como sociedades anónimas con el gobierno como
dueño de una participación de control de las acciones. Este modelo se refiere a menudo como
una Empresa pública. Una empresa propiedad delestado puede ser una organización sin fines de
lucro, ya que puede ser que no genere un beneficio. Los gobiernos también pueden utilizar las
entidades rentables que posee el estado para apoyar el Presupuestos Generales del Estado. Las
empresas estatales puede o no ser que operen de una manera ampliamente comercial y puede o
no tener monopolios.
En economías Socialdemocracia, la propiedad estatal es laforma de propiedad más abundante en
las industrias. Hay una amplia variedad de formas de operación dentro de las industrias
socialdemócratas, que van desde una autoridad centralizada para dirigir la autogestión de los
trabajadores.
*PÚBLICA:

Se conoce como propiedad pública al dominio de titularidad pública (es decir, que no pertenece
a un particular). Los bienes de propiedad pública sonaquéllos de uso comunitario, como una
plaza, una calle, una escuela estatal o un hospital.
En el lenguaje cotidiano podría entenderse como propiedad pública a aquello que es de todos.
Dicha titularidad compartida es encarnada por el Estado, que es el único con derecho a
conceder un uso privativo o un permiso respecto al bien público mediante una concesión
administrativa.

5.-EXPLIQUE EL REGIMEN DECOPROPIEDAD Y SU CLASIFICCIÓN
Cuando los diferentes pisos, departamentos o viviendas que consten de un solo edificio se dividido
y este pertenezca a diferentes dueños, así como la construcción de un edificio el cual es vendido a
diferentes personas. Para constituir este régimen de propiedad deberá hacerse constar, el destino
general del edifico y el especial de cada piso incluyendo escritura pública,...