Tareas


CONJUNTO HABITACIONAL SAN ANTONIO NORTE
NIT. 830.030.642-8
Calle 183 No. 11-55

ACTA No.01

REUNIÓN CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN MARZO 17 DE 2013



FECHA: MARZO 17 DE 2013
HORA 01:00 PM
LUGAR OFICINA DE ADMINISTRACIÓN

ASISTENTES


CONSEJO:
JESUS FERNANDO ZULUAGA H PRESIDENTE
GUSTAVO SALINAS VICEPRESIDENTE
EVERLIDES REYES TESORERO
BLANCA ISABELRAMIREZ BERMUDEZ SECRETARIA
WILLIAM GOMEZ VOCAL
ALDEMAR URBANO GUAÑARITA VOCAL

INVITADOS:
ALBA ROJAS REVISORA FISCAL
JAIME AGUILERA CONTADOR
INGRID BELLO ARQUITECTA
ALVARO ACERO ADMINISTRADOR


No asisten los señores YOLANDA DELGADO Y NORBERTO BELTRAN


ORDEN DEL DIA


1. VERIFICACIÓN DE QUÓRUM.
2. LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA ANTERIOR.
3.LECTURA Y APROBACION DE LA ORDEN DEL DIA
4. INFORME DE LA ARQUITECTA
5. INFORME CONTABLE CON CORTE A FEBRERO DE 2013
6. INFORME DE LA REVISORA FISCAL
7. SELECCIÓN DE LA COMPAÑÍA DE SEGUROS
8. PROPOSICIONES Y VARIOS

DESARROLLO DE LA ORDEN DEL DIA

1. VERIFICACION DEL QUORUM




2. INFORME DE LA ARQUITECTA
Se le hace un recuento de lo que se ha venido haciendo con respecto a los planosdel conjunto a los nuevos miembros del Concejo para que se actualicen sobre la problemática del conjunto en cuanto a delimitaciones del mismo.
Certifica que los planos encontrados corresponden a los que tenemos exhibidos y que jurídicamente aparecen relacionados los parqueaderos con sus respectivas matriculas aunque no se ha determinado donde están localizados, aparentemente corresponden a lacalle 181 y a la carrera 11.
Quedando también determinadas las zonas de cesión de tipo A y B.
El espacio público ya hizo la toma del espacio correspondiente para ellos mediante un acta, de lo único que no ha podido tomar posesión es de la parte de reserva vial sobre la 183, así como establece la diferencia entre reserva vial y afectación vial.
Reserva vial: constituida por las áreas del territoriodistrital para poder construir parques, vías , etc.
Afectación vial: restricción por motivo de una obra en la cual se debe dejar una zona de control ambiental con restricción a la propiedad privada.
El conjunto se encuentra parcialmente localizado sobre la zona de afectación vial, y que hay un área a negociar con el IDU sobre lo cual tampoco el IDU se ha pronunciado.
Habría que mirar tambiénsi los apartamentos que cuenta con escritura de parqueadero tiene alguna anotación en la que diga que este parqueadero es válido solamente para el primer propietario y si se encuentran legalizadas estas escrituras,
No existen un tiempo determinado para entregar resultados positivos por cuanto eso depende de la agilidad que se le dé en los entes respectivos. Se debe intentar rescatar la parte deparqueaderos públicos y no la de privados ya que eso lo debe hacer cada propietario independientemente.
La arquitecta solicita se le entregue copia de una escritura general del conjunto así como también copia de una escritura privada ya que como lo informa el administrador no coinciden los mojones.
La arquitecta sugiere que con los planos que tenemos hay que hacer arreglar las escrituraspúblicas del conjunto en aras de determinar realmente cuales y donde se encuentran ubicados estos mojones.


1:15


3. PROPOSICIONES Y VARIOS





A.
B.
C.
D.
E.
F.
G.
H. JESÚS FERNANDO ZULUAGA HURTADO
EVERLIDES REYES
BLANCA ISABEL RAMIREZ BERMUDEZ
WILLIAM GOMEZ
WILLIAM ORTIZ
YOLANDA DELGADO
NORBERTO BELTRAN
GUSTAVOSALINAS
URBANO GUAÑARITA


DESARROLLO DE LA ORDEN DEL DIA.

1. LLAMADO A LISTA Y VERIFICACIÓN DEL QOUROUM.
Asisten 09 Miembros del Consejo con voz y voto. Hubo quórum.

2. LECTURA Y APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA
Se aprueba la orden del día por unanimidad nueve (09) votos.

3. INSTALACION DEL NUEVO CONSEJO DE ADMINISTRACION
Se reúne el nuevo consejo de administración...