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APUNTES DE PRESUPUESTOS DE OBRA

Antes de comenzar con el estudio es necesario conocer el máximo de antecedentes que permitan confeccionar el presupuesto sin contratiempos. La información másimportante a tener presente es:

➢ Definición del proyecto: Un proyecto debe estar definido de la forma más completa posible al momento de elaborar el presupuesto, para poder llegar a una estimacióndel costo lo más cercana a la realidad. Para ello es conveniente con los planos generales y de detalles de todas y cada una de las partes de la obra; especificaciones; informes geotécnicos con lostipos de terrenos encontrados en los reconocimientos del sitio; normas técnicas y administrativas, estudios de impacto ambiental, reglamento y bases del contrato, planificación de la obra.
➢Antecedentes de la zona y costos de referencia de ella: es conveniente una visita al terreno de las obras para fuentes de abastecimiento de materiales y equipos de construcción y de alimentos personal,subcontratistas, personal en general, alojamiento accesos a la obra, etc.
➢ Antecedentes disponibles en la oficina central de la empresa constructora: el número de operarios y de personal técnico yadministrativo a emplear en la obra, así como la cantidad y tipo de equipos para abastecer la faena, los que se obtendrán del programa de trabajo que estudie la oficina de ingeniaría de la empresa.PRESUPUESTO DE OBRA

Es el listado valorizado de cada una de las partidas que componen un proyecto, totalizando su valor final.

Costos que se deben considerar en un Presupuesto

El presupuestototal de una obra se puede subdividir en varios ítems distintos. Estos se suman y determinan finalmente el presupuesto de venta o de construcción que es presentado a la licitación.

PRESUPUESTO DEVENTA O DE CONSTRUCCIÓN, se compone de los siguientes puntos:

➢ Presupuesto de Proyecto
➢ Costo directo de Obra
➢ Utilidades de la Empresa
➢ Gastos generales directos o de la...