Tareas

Secretaría de Desarrollo Urbano
Descripción  
Consiste en autorizar el uso del suelo y señalar las disposiciones normativas para el aprovechamiento de los inmuebles ubicados en el territorio estatal.
NOTA IMPORTANTE:
Se emite por los Ayuntamientos de Huixquilucan, Tlalnepantla, Zinacantepec, Ixtapaluca, Ixtlahuaca, Almoloya de Juárez, Metepec, Ecatepec, Toluca, Tultitlán, Cuautitlán,Cuautitlán Izcalli, San Mateo Atenco, Teotihuacán, Atizapán de Zaragoza, Huehuetoca, Naucalpan, Valle de Chalco Solidaridad y Texcaltitlán. Para los demás municipios la emite el Estado, hasta en tanto se formalice la transferencia de funciones.
  Requisitos  
1. Formato único de solicitud debidamente requisitado y firmado por el propietario.
2. Documento que acredite la propiedad o posesióndel predio o inmueble, inscrito en el Registro Público de la Propiedad (copia simple y original para cotejo).
3. Acta  constitutiva  de  la  sociedad  en  caso  de  ser  persona  moral.
4. Poder  notarial  del  representante  legal.
5. Croquis de localización del predio con superficie, medidas, colindancias y georeferencias (original, sugiriéndose su presentación en ortofoto o guíaroji).
6. Dictamen de impacto regional (en su caso).
7. Identificación Oficial vigente del solicitante.
8. Carta poder (en su caso). 
Vigencia de la autorización: hasta la modificación del Plan Municipal que la sustenta.
 
Horario de Atención  
De 9:00 hrs. a 18:00 hrs. de Lunes a Viernes
  Costo  
* 10 veces el salario mínimo vigente del área geográfica que corresponda.* 25 veces el salario mínimo, cuota adicional si requiere inspección de campo.
* 50 veces el salario mínimo general vigente del área geográfica que corresponda en caso que se requiera realizar estudios técnicos.
Tratándose de viviendas de interés social, popular y social progresivo, no se pagarán los derechos previstos en el párrafo primero de esta fracción. 
Cuando la licencia de usodel suelo se expida por un periodo mayor a un año, o se emita prórroga, se pagarán los derechos en forma proporcional por el periodo correspondiente.
  Tiempo   10 días hábiles (a partir de la entrega total de los documentos validados.)

SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA REMODELACIÓN

SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA REMODELACIÓN DOCUMENTO A OBTENER: Licencia
VIGENCIA: 6,12, 18 o 24 meses (depende de los metros cuadrados) FORMATO: Solicitud de trámite (lo proporciona y llena el Director Responsable de Obra "perito")
CASOS EN LOS QUE APLICA: Toda persona física o moral que necesite autorización para realizar el mantenimiento, detalle de diseño interno o mejoras arquitectónicas de una construcción sin modificar el proyecto original, ni afectar la distribución deáreas, elementos estructurales o instalaciones e incrementar el área total de construcción autorizada en la licencia de construcción
COSTO: De $9.75 a $32.50 por metro cuadrado
ANTE EL SILENCIO LA AUTORIDAD PROCEDE: No aplica
DEPENDENCIA DONDE SE REALIZA EL TRÁMITE OFICINA DEL TRÁMITE: Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles

DEPENDENCIA: Dirección General de DesarrolloUrbano

UBICACIÓN: Palacio Municipal. Avenida Tulum No. 5, S.M. 5, Colonia Centro. C. P. 77500

TELÉFONO: 881 28 00 Ext.2110 y 2177

CORREO ELECTRÓNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx HORARIO DE ATENCIÓN: lunes a viernes de 09:00 a 16:00 horas

TIEMPO DE RESOLUCIÓN 3 días hábiles / 15 días hábiles (para proyectos arquitectónicos complejos y fraccionamientos)

REQUISITOS 1. Doscopias del formato de ingreso de trámite, firmado por el propietario (anexar identificación con fotografía) y el director responsable de obra (perito)

2. Copia del impuesto predial actualizado

3. Copia del alineamiento y número oficial vigente (en caso de no contar con el alineamiento vigente, deberá traer dos formatos en original para el trámite correspondiente, los cuales deberán ser...