Tasa Interna De Retorno

La tasa interna de retorno, es uno de los indicadores financieros que permiten evaluar la posible rentabilidad de un negocio o proyecto, en función de lo que se obtendrá n un periodo de tiempo si se invierte una determinada cantidad de dinero.
Excel ofrece una función para realizar este tipo de cálculos, función que aunque sencilla, puede presentar alguna dificultad en su implementación, así queexplicaremos paso a paso el procedimiento a seguir, y suministraremos un ejemplo sencillo en Excel.
En primer lugar, es importante precisar, que para determinar la TIR, se tiene una inversión en un año 0 (cero), y unos ingresos en años futuros, años que llamaremos Año1, Año2, Año3, Año4 y Año5. Se pueden trabajar tantos años como se requiera.
Para que la TIR sea más confiable, debe evaluarse unhorizonte de por lo menos 5 años.
La inversión se coloca en negativo, puesto que representa una erogación. Los ingresos de cada año se colocan positivos.
Supongamos una inversión de $30.000.000 y unos ingresos de  $15.000.000, $18.000.000, $20.000.000, $22.000.000 y $24.000.000.
Así, tendremos lo siguiente:
A1: -30.000.000
B1: 15.000.000
C1: 18.000.000
D1: 20.000.000
E1: 22.000.000
F1:24.000.000
En la celda donde queremos determinar la tasa interna de retorno, colocaremos la siguiente fórmula:
=TIR(A1:F1)
Si la TIR se quiere determinar en un horizonte de más años, naturalmente debe ajustarse el rango de la fórmula.
No sobra aclarar que la TIR como herramienta para evaluar financieramente un proyecto, no es suficiente por sí sola, sino que se debe considerar junto con otrosindicadores que luego iremos explicando cómo determinarlos con Excel.
LA TIR Y EL COSTO DEL CRÉDITO | SECCIÓN PATROCINADA POR |
Muchas empresarios financian sus operaciones con créditos suministrados por las entidades financieras (bancos, cooperativas, compañías de financiamiento comercial, corporaciones financieras, entre otras).  Estas entidades se ajustan a las normas establecidas por lasentidades de control y procuran no sobrepasar los límites establecidos para delitos como el de la usura.  |
  |   |   |
Informan datos que en muchas ocasiones no son comprendidos por sus usuarios, como por ejemplo datos relacionados con la tasa de interés nominal y la tasa de interés efectiva.
 
El cliente de la entidad crediticia, urgido por sus necesidades de liquidez, en muchas ocasionessolo firma el pagaré y espera que su entidad financiera lo llame cuando el desembolso esté listo o cuando ya se ha consignado el valor solicitado en su cuenta corriente o de ahorros. El se lleva en su mente que va a cancelar el monto del crédito en un número determinado de cuotas y a la tasa de interés que el pactó con su proveedor. ¿Realmente la entidad financiera le suministra toda la informaciónrelacionada con el costo del crédito?
 
Con el fin de ilustrar a los empresarios en temas relacionados con el costo del crédito, a continuación se presenta una forma de evaluar financieramente los préstamos otorgados por las entidades crediticias.
 
Suponga que una entidad de crédito le entrega la siguiente información relacionada con un préstamo por $10 millones de pesos.
 
DATOS |
Fechadel crédito | 25/01/2007 |
Fecha primer pago | 28/02/2007 |
Monto de crédito |  $  10.000.000 |
Tasa Nominal | 18.36% |
Tasa Efectiva Anual según entidad financiera | 19.99% |
Tasa de interés mensual vencida | 1,53% |
Plazo en meses | 12 |
Descuento papelería |  $         42.500 |
Cuota periódica |  $       914.197 |
*La papelería no incluye el valor del IVA |   |
 
La entidadfinanciera le suministra la siguiente tabla de amortización en la cual se incluye las fechas de los pagos futuros, la tasa de interés periódica, los abonos a capital y el pago periódico de intereses.
TABLA DE AMORTIZACIÓN | Interés Mes 1,53% |
FECHA DE PAGO | PERIODO | SALDO | ABONO | INTERESES | FNE |
  | 0 |   |   |   |   -9.957.500 |
28/02/2007 | 1 |       10.000.000 |       750.479 |...