tasacion de predio urbano
Páginas: 3 (679 palabras)
Publicado: 29 de enero de 2014
TASACION DE PREDIO URBANO
I. MEMORIA DESCRIPTIVA:
1.1. PROPIETARIO:
ANTONIO LLANOS CAUNA Y JANETH KARINA PALOMINO CORDERO
1.2. REGLAMENTO Y METODOLOGIA A EMPLEARSE:
La presente tasación serealizara en base a los criterios establecidos por el Reglamento General de Tasaciones del Perú (R.M. No. 068-85-VC-9300).
El valor por m2. de terreno, como referencia se obtendrá del Plano BásicoArancelario de Áreas Urbanas de la localidad de Puno.
El Valor de la Edificación o Construcción se determinara en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para la sierra según R.M. No.069-92-VC-9300 de fecha 19-02-92 actualizado por R.M. No. 414-2006-VIVIEMDA de fecha 30-10-2006.
El Valor Total de Tasación del Predio se obtendrá aplicando la siguiente expresión:
Donde:
VTP = ValorTotal de Tasación
VT = Valor del Terreno
VE = Valor de Edificación
1.3. UBICACIÓN:
El Predio Urbano de la presente Memoria Descriptiva se encuentra ubicado en la Urbanización Manto 2000,Distrito de Puno, Provincia de Puno y Departamento de Puno.
1.4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
Por el Norte: Colinda con la calle N° 03, con una longitud de 09.10 ml. En línea recta.
Porel Este: Colinda con el Lote No. 06, propiedad de Rómulo Mamani Mamani, con una longitud de 16.00 ml. En línea recta.
Por el Sur: Colinda con el parque “Madre Dreyer”, con una longitud de 09.10 ml.En línea recta.
Por el Oeste: Colinda con el Lote No. 04, con una longitud de 16.00 ml. En línea recta.
1.5. AREA TOTAL DEL TERRENO:
El área total del terreno es de 145.60 m2.
1.6.PERIMETRO TOTAL
El perímetro total del terreno es de 50.40 ml.
1.7. AREAS DE LA EDIFICACION:
El inmueble cuenta con una edificación de Material Noble de un nivel.
Primer Nivel 109.20 m2.Área Libre 36.40 m2.
1.8. DISTRIBUCION DE LA EDIFICACION:
La edificación está distribuida de la siguiente manera:
1.9. CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION
La edificación tiene las...
I. MEMORIA DESCRIPTIVA:
1.1. PROPIETARIO:
ANTONIO LLANOS CAUNA Y JANETH KARINA PALOMINO CORDERO
1.2. REGLAMENTO Y METODOLOGIA A EMPLEARSE:
La presente tasación serealizara en base a los criterios establecidos por el Reglamento General de Tasaciones del Perú (R.M. No. 068-85-VC-9300).
El valor por m2. de terreno, como referencia se obtendrá del Plano BásicoArancelario de Áreas Urbanas de la localidad de Puno.
El Valor de la Edificación o Construcción se determinara en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para la sierra según R.M. No.069-92-VC-9300 de fecha 19-02-92 actualizado por R.M. No. 414-2006-VIVIEMDA de fecha 30-10-2006.
El Valor Total de Tasación del Predio se obtendrá aplicando la siguiente expresión:
Donde:
VTP = ValorTotal de Tasación
VT = Valor del Terreno
VE = Valor de Edificación
1.3. UBICACIÓN:
El Predio Urbano de la presente Memoria Descriptiva se encuentra ubicado en la Urbanización Manto 2000,Distrito de Puno, Provincia de Puno y Departamento de Puno.
1.4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
Por el Norte: Colinda con la calle N° 03, con una longitud de 09.10 ml. En línea recta.
Porel Este: Colinda con el Lote No. 06, propiedad de Rómulo Mamani Mamani, con una longitud de 16.00 ml. En línea recta.
Por el Sur: Colinda con el parque “Madre Dreyer”, con una longitud de 09.10 ml.En línea recta.
Por el Oeste: Colinda con el Lote No. 04, con una longitud de 16.00 ml. En línea recta.
1.5. AREA TOTAL DEL TERRENO:
El área total del terreno es de 145.60 m2.
1.6.PERIMETRO TOTAL
El perímetro total del terreno es de 50.40 ml.
1.7. AREAS DE LA EDIFICACION:
El inmueble cuenta con una edificación de Material Noble de un nivel.
Primer Nivel 109.20 m2.Área Libre 36.40 m2.
1.8. DISTRIBUCION DE LA EDIFICACION:
La edificación está distribuida de la siguiente manera:
1.9. CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION
La edificación tiene las...
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