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LEY Nº 247
LEY Nº 247
LEY DE 5 DE JUNIO DE 2012
EVO MORALES AYMA
PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
Por cuanto, la Asamblea Legislativa Plurinacional, ha sancionado la siguiente Ley:
LA ASAMBLEA LEGISLATIVA PLURINACIONAL,
DECRETA:
LEY DE REGULARIZACIÓN DEL DERECHO PROPIETARIO
SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA
TÍTULO I
DISPOSICIONESGENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
OBJETO, FINALIDAD Y DEFINICIONES
Artículo 1. (OBJETO). La presente Ley tiene por objeto la regularización del
derecho propietario de personas naturales que se encuentren en posesión continua,
pública, pacífica y de buena fe, de un bien inmueble destinado a vivienda, ubicada dentro
del radio urbano o área urbana.
Artículo 2. (FINALIDAD). La finalidad de la presente Ley es lade regularizar
legal y técnicamente el derecho propietario de un bien inmueble urbano destinado a
vivienda, de aquellas personas que sean poseedoras beneficiarias y/o poseedores
beneficiarios sin título y de aquellos propietarios que posean títulos sujetos a corrección.
Artículo 3. (FIN SOCIAL). De conformidad a lo establecido en la Constitución
Política del Estado, toda persona tienederecho: a una vivienda digna, a la propiedad
privada y al hábitat; y es obligación del Estado garantizar y universalizar el ejercicio pleno
de los mismos.
Artículo 4. (PRINCIPIOS). Los principios que rigen la presente Ley son:
a. El Respeto a la Propiedad Privada.- Toda persona tiene el derecho a la
propiedad privada individual o colectiva siempre que esta cumpla un fin social y el
Estado tieneel deber de respetarla.
b. Derecho Humano a una Vivienda Digna y Hábitat.- Es el derecho que toda
persona tiene a un hábitat y vivienda adecuada que dignifique la vida familiar y
comunitaria.
c. Celeridad.- Los procesos y trámites no deberán sufrir demoras innecesarias ni
superar los plazos legales establecidos.
d. Vivir Bien.- Es el acceso y disfrute de los bienes materiales y de larealización
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afectiva, subjetiva y espiritual; en armonía con la naturaleza y en comunidad con
los seres humanos.
e. Coordinación.- Es la relación armónica entre los Órganos del Nivel Central del
Estado y de las Entidades Territoriales Autónomas.
f. Equidad de Género.- Es la garantía del ejercicio pleno de las libertades y los
derechos de mujeres y hombres reconocidos en laConstitución Política del
Estado.
g. Justicia.- Es la aplicación de los principios supremos del derecho al que merecen
todas las personas en correspondencia con el cumplimiento de las condiciones
básicas emergentes de la aplicación de las leyes y los criterios de equidad, e
igualdad.
h. Seguridad Jurídica.- Es la aplicación objetiva de la Ley, brindando certidumbre y
previsibilidad a los derechos,garantías y obligaciones de las personas,
ordenamiento jurídico, la buena fe y el orden público.
Artículo 5. (DEFINICIONES) A los fines de la presente Ley se adoptan las
siguientes definiciones:
a. Radio Urbano o Área Urbana.- Porción del territorio continuo o discontinuo con
uso de suelo urbano, con la consideración de la tipología de la edificación, según
niveles de habitabilidad y tomandoen cuenta la compatibilidad funcional y
ambiental.
b. Área de Riesgo.- Áreas de peligro para la vida o salud humana, como las zonas
negras y las zonas de fragilidad ecológica.
c. Área Sujeta a Revisión.- Área ubicada al interior de un asentamiento humano
urbano cuya regularización está condicionada a la revisión y verificación de sus
condiciones técnicas, legales y sociales, para serregularizada posteriormente en
caso de ser viable.
d. Asentamiento Humano Irregular.- Ocupación en terreno de propiedad pública o
privada donde se encuentran viviendas construidas al margen de la normativa de
desarrollo urbano vigente.
e. Asentamientos Humanos a Regularizar.- Bienes inmuebles habitados
destinados a vivienda que presentan problemas legales y técnicos en cuanto a su
tenencia.
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