Techo

MODIFICACION Y REPARACIÒN TECHUMBRE
LUGAR: CONDOMINIO LA HERRADURA
EDIFICIO: OFICINA ADMINISTRACIÒN
Trabajo debe ser realizado antes de poner en marcha la modificación de la oficina,parte de ella será habilitada como cocina . Esta oficina tiene problemas de techumbre , la cual se filtra agua y por consiguiente el cielo se encuentra dañado y contaminado por hongos ,pintura de murosdesprendida por falta de sello en sus muros dado que la arquitectura del edificio deja las paredes al descubierto en su parte superior .Como solución a este problema se determina instalar tejas sobremuro para protejelosr y a la vez mantener la línea arquitectónica para con el recinto.(Se recomienda levantar techo y colocar placas de OSB, para evitar deformidad y deterioro de placas de zinc (5V) alcaminar por ellas en tareas de mantención y limpieza lo que también mejora indudablemente la seguridad de èl o las personas que lo realicen
Detalles constructivos :
Área techumbre 24.7 mtscuadrados
Pendiente 5% ( en 3.30 mts ,diferencia 15 cm)
Techo con viga a la vista (vigas de 6x2”)
Cielo planchas de yeso cartón de 8mm (fijada con clavos sòlo a las vigas y no a las costaneras lo queprodujo la deformidad de estas, ver fotografía)
Cubierta de plancha 5V dispuesta sobre costaneras , fijadas con clavo para techos
Material aislante : poliestereno expandido 30mm

TRABAJOREALIZADO:
Retiro de techumbre y modificación de posición de costaneras para instalación de placas de OSB DE 9 mm
Se impregna toda la madera costaneras con ( Carbolíneo)
Retiro canal aguas lluvias yse le da pendiente modificando sus pliegues dado que esta es recta carente de pendiente mínima.
Instalación de placas OSB , fijadas a costaneras con tornillos de madera.
Instalación de papel fieltroen toda la superficie
Instalaciòn de planchas 5v atornilladas y posteriormente se aplica capa protectora de pintura para techos.
Sellado de bordes y canal con sellante Dynal.
Retiro de todo el...