tema 4 fundamentos de finanzas

TEMA 4
FUNDAMENTOS DE FINANZAS
Estructura financiera y apalancamiento

Tema 4 Fundamentos de
Finanzas
FINANZAS

CONTABILIDAD

La información: ¿Son lo mismo?
¿Son diferentes?

Tema 4 Fundamentos de
Finanzas
REGLAS DE INVERSIÓN
ALTERNATIVAS

Tema 4 Fundamentos de Finanzas
REGLAS DE INVERSIÓN ALTERNATIVAS
VALOR PRESENTE
Este es uno de los conceptos mas importantes de las
finanzas corporativas.
Esver la relación que existe entre el dinero al día de hoy
y el dinero en el futuro.
Valor del dinero en el tiempo, este tema es de especial
importancia en el tema de presupuesto de capital.
Valor Presente = valor futuro / (1+tasa de interés o
descuento)
VP ( C ) = M/(1+r)
Cuanto dinero tendría que poner en el banco para tener
una suma proyectada de x cantidad.

Tema 4 Fundamentos de
FinanzasVALOR PRESENTE

Ejemplo: Tengo un terreno donde me han ofrecido comprarlo en
$10.000 el día de hoy, mientras que he tenido otra oferta en donde me
indican que me dan $11.424 dentro de un año, sabemos que en el
banco la colocación de dinero en inversiones está redituando un 12%.
Entonces la pregunta es cual de las ofertas en caso que esté decidido
a vender es la que consideraría mas atractiva?
Opción1: es $10.000,00
Opción 2: es
VP = $11.424 / (1+0.12)
VP = $10.200
La opción 2 al día de hoy se calcula en $10.200.
La respuesta razonable debería de ser la opción 2, ya que me voy a
ganar $200 mas que la opción 1.

Tema 4 Fundamentos de
VALOR PRESENTE
Finanzas
Este concepto considera el valor del dinero en el tiempo, en este caso
se está considerando en un período pero puede ser en variosperíodos y es lógico definir el concepto relacionándolo con el flujo de
efectivo.
VALOR FUTURO:
Este concepto significa bajo el supuesto que voy a invertir esos
recursos, cual sería el valor del dinero en el tiempo a un futuro, en
este caso, a cuanto me equivale el dinero que tengo hoy al término de
un período futuro.
Fórmula:
VF ( M ) = C * (1+r)
Considera el valor del dinero en el tiempo, en otraspalabras es
proyectar o calcular el valor del dinero a un tiempo dado.

Tema 4 Fundamentos de
Finanzas
Caso de múltiples períodos
M = C * (1+r)n
C=M/(1+r)n
Consiste en invertir los recursos en varios períodos y no en uno solo,
en ese sentido, a este concepto se le llama composición.
Valor presente y descuento.
La segunda fórmula, representa el valor presente, la cantidad de
dinero que deberemosprestar el día de hoy, para recibir x cantidad en
un futuro.
El calcular el valor presente de un flujo de efectivo futuro, se conoce
como descuento. Como vemos es lo opuesto a la composición.
Caso de períodos de composición.
Esto ocurre cuando los períodos de capitalización ocurre con una
frecuencia de mayor a 1.
M = C (1+ r/m)nm

C = M / (1+ r/m)nm

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• VAN:
Valor actual neto VPN,el valor actual neto,
Finanzas
permite calcular el valor presente de una serie de
flujos de efectivos en comparación con la
inversión inicial.
VAN= Sumatoria de flujos de efectivo
descontados – la inversión inicial

V= flujos de efectivo
considerados
t= frecuencia

n= número de períodos
k=tasa de interés
I= inversión inicial

Tema 4 Fundamentos de
Finanzas

Valor actual neto VPN, ejemplo: Laempresa
Alpha piensa en invertir en un nuevo proyecto
para ello le suministran la siguiente información,
la inversión inicial es $100, el flujo de efectivo
proyectado es de $107, y en el mercado de
valores el rendimeinto esperado es de 10%.
Solución = 107/1.1 - 100
97.27 – 100
- 2.73

Tema 4 Fundamentos de
Finanzas

Valor actual neto VPN, ejemplo: La empresa
Alpha piensa en invertir en un nuevoproyecto
para ello le suministran la siguiente información,
la inversión inicial es $100, el flujo de efectivo
proyectado es de $140, y en el mercado de
valores el rendimiento esperado es de 10%.
Solución = 140/1.1 - 100
127.27 – 100
27,27

Tema 4 Fundamentos de
Valor
Finanzas
actual neto VPN, ejemplo: La empresa

Alpha piensa en invertir en un nuevo proyecto
para ello le suministran la siguiente...