TERCERÍA EXCLUYENTE DE PREFERENCIA







XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
VS.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
JUICIO: EJECUTIVO MERCANTIL
EXPEDIENTE: XXXXXXXXXXXXXXXXX
TERCERÍA EXCLUYENTE DE PREFERENCIA A FAVOR DEL
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES.



C. JUEZ XXXXXXXXXXX DE LO CIVIL
CON RESIDENCIA EN SANTIAGO DE QUERETARO.
P R E S E N T E:


LIC. ___________________________________, demanera conjunta e indistinta, con el carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, INFONAVIT, personalidad que acredito en términos de la COPIA CERTIFICADA DEL INSTRUMENTO NOTARIAL PASADO ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO NÚMERO ___, DEL DISTRITO FEDERAL, LIC. ________________________, MISMA QUE SE ANEXA AL PRESENTE ESCRITO;señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, el ___________________________ y autorizando para los mismos efectos así como para recoger toda clase de documentos, aun los de carácter personal y valores, al LIC. __________________________________________________, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Con el carácter antes señalado, vengo ademandar la preferencia que tengo de ser pagado con el producto del remate del bien inmueble que se encuentra Inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado, a nombre de al C._____________________________, mismo que fue embargado dentro del expediente en que se actúa, y en el cual se encuentra constituida Hipoteca a favor de mi representada; demandando de las partes en elpresente juicio las siguientes:
P R E S T A C I O N E S

ÚNICA.- el pago de la cantidad de __________________ veces salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, que convertida a pesos resulta la cantidad ____________________________, por concepto de adeudo que tiene la demandada.

Las anteriores reclamaciones se realizan mediante la conversión aritmética del importe del adeudo enVeces Salario Mínimo Mensual al salario vigente en el Distrito Federal al momento de la fecha de pago en pesos moneda nacional, y que equivale en cantidad liquida a esta fecha como salario diario en el distrito federal de xxxxxxxx, (Como consta en la aprobación del salario mínimo para el xxxxx por la Comisión Nacional De Salarios Mínimos Publicado en el Diario Oficial de la Federación) quemultiplicada dicha cantidad por 30.4 treinta punto cuatro se obtiene el salario mínimo mensual para el Distrito Federal y que a esta fecha lo es de $XXXXXXXX. (XXXXXXX) como salario mínimo mensual para el Distrito Federal, con fundamento en el documento base de la acción.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho.

H E C H O S


I.- Con FECHA______________________________________nuestra representada, celebró Contrato Otorgamiento de Crédito con Constitución de Garantía Hipotecaria, con el hoy demandado, en su carácter de acreditado, respecto del bien inmueble ubicado ________________________________________, QUERÉTARO; Tal y como lo demuestro con la Escritura Pública ___________________________________, quedando inscrita en el Registro Públicode la Propiedad bajo el folio real _______, de fecha ________________________, tal y como consta en el Certificado de Gravamen que se anexa.

II.- En el referido Contrato base de la acción, nuestra representada el Instituto Del Fondo Nacional De La Vivienda Para Los Trabajadores otorgó al hoy demandado, un crédito hasta por la cantidad de _________________, Veces el “Salario Mínimo MensualVigente del Distrito Federal”, equivalentes en la fecha de otorgamiento a ___________________________________ para la adquisición de la vivienda antes mencionada; tal y como consta en el Certificado de Gravamen que se anexa..

III.- En el documento antes descrito, capitulo de HIPOTECA cláusula ÚNICA, el demandado otorgó en garantía hipotecaria en primer grado a favor del Instituto del Fondo...