Terminios de referencia

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TERMINOS DE REFERENCIA

PROYECTO : ”ACONDICIONAMINETO DE AREA PARA LA SALA DE USO DIVERSO EN LA FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS -UNSAAC”

PROPIETARIO : Universidad Nacional San Antonio Abad del Cusco


1. ANTECEDENTES:
La Facultad de Ciencias Contables y Financieras de la UNSAAC, ubicada al interior de la ciudad universitaria de Perayoc,exactamente hacia el lado Sur-Este, es una edificación que cuenta con 4 niveles de altura con el sistema del concreto aporticado y cerramientos de albañilería.
El área a intervenir se encuentra ubicada en el primer nivel, específicamente el patio de la biblioteca especializada que en su concepción y proceso constructivo estaba considerado como patio de circulación peatonal por el que se podía accederdirectamente al pabellón de Aulas Generales, sin embargo con el paso de los años, el patio de la biblioteca fue cambiando de uso convirtiéndose en un espacio de usos múltiples en el que se realizan trabajos diversos, grupales y conversatorios por parte de los alumnos, actividades que en el espacio de la biblioteca no están permitidas por su misma concepción al ser sala de lectura únicamente.
El año2011 las autoridades de la Facultad de Ciencias Contables y Financieras de la UNSAAC previo requerimiento procedieron a techar este espacio con una estructura metálica y cobertura de policarbonato traslucido con la finalidad de generar seguridad y refugio a los estudiantes que en épocas de lluvia hacen uso de este espacio; al realizarse esta intervención, el lado lateral de la edificación quedadescubierto generándose un vano de gran altura y dimensión por el que en épocas de lluvia ingresa gran cantidad de agua inundando este espacio haciéndolo inutilizable en estas épocas, por lo que prevé el cerramiento de este gran vano con estructura metálica y vidrio templado o similar que armonice con su entorno inmediato y cumpla la función de protección.
Al tener este vano descubierto a generadoque en las épocas de lluvia este espacio se inunde ocasionando deterioro constante de los pisos que actualmente son adoquines por lo que se prevé la sustitución de los mismos por pisos de cerámico de alto transito tanto en el ingreso como en el patio propiamente.
Para el adecuado uso de este espacio se deberá implementar un sistema de iluminación e implementación de tomacorrientes einterruptores.
Adicionalmente a esta situación se ha podido observar que la Facultad de Ciencias Contables y Financieras de la UNSAAC no cuenta con un adecuado sistema de evacuación pluvial evidenciándose por las inundaciones que se generan desde el exterior (ingreso principal) hacia los ambientes ubicados en el primer nivel por lo que deberá implementarse dicho sistema con construcción de cunetas u otroselementos que solucionen este problema.

2. INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO
2.1. Objetivos Generales
El objetivo principal es seleccionar la Empresa Consultora o el Profesional, encargado de elaborar el expediente técnico a nivel de ejecución de obra para la proyecto: ”ACONDICIONAMINETO DE AREA PARA LA SALA DE USO DIVERSO EN LA FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS -UNSAAC”
En esesentido el expediente técnico comprenderá el mejoramiento y rehabilitación del pabellón de Contabilidad de acuerdo a las normas vigentes de arquitectura e ingeniería considerando los parámetros técnicos y urbanísticos necesarios para garantizar su adecuada funcionalidad.

2.2. Ubicación
Zona : Ciudad Universitaria de Perayoc
Distrito : Cusco
Provincia : Cusco
Región : Cusco

El áreadestinada para la intervención de la infraestructura materia del presente estudio se encuentra ubicada al interior de la ciudad universitaria de Perayoc, exactamente hacia el lado Sur-Este,

2.3. Alcances del Estudio
El diseño deberá regirse de acuerdo a las normas de edificación para este tipo de infraestructura el mismo que debe contener todos los componentes propios de este tipo de...
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