tesis costos

UNIVERSIDAD NACIONAL “PEDRO RUIZ GALLO”
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS, ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES
COMISIÓN DE GRADOS Y TITULOS

PROYECTO DE TESIS
Título del proyecto : SISTEMA DE COSTOS PARA LA EMPRESA INMOBILIARIA
Autor o autores : Banny Marín Espinoza Mundaca
Marina Patricia Negrón Chunga
Campo de investigación : Contabilidad
Lugar de ejecución : EmpresaInmobiliaria “Las Palmas” S.R.L.
Duración estimada : 6 meses como mínimo
Fecha de inicio : 05/03/2014
Grado académico : Bachiller en Ciencias contabilidad


DECANO ASESOR


PRESIDENTE SECRETARIOVOCAL


AUTOR AUTOR



SISTEMA DE COSTOS PARA LA EMPRESA INMOBILIARIA
I.- GENERALIDADES
1.-TÍTULO DEL PROYECTO DE INVESTIGACIÓN
Sistema de Costos para la Empresa Inmobiliaria
2. PERSONAL INVESTIGADOR
Autor (s): Banny Marín Espinoza Mundaca
MarinaPatricia Negrón Chunga
3.- DECRETO DE APROBACIÓN DEL PROYECTO

4.- TIPO DE INVESTIGACIÓN.
4.1. De acuerdo al fin que persigue:
Básica
4.2. De acuerdo al diseño de investigación:
Descriptiva con propuesta
5. ÁREA DE INVESTIGACIÓN
Contabilidad de Costos
6. LÍNEA DE INVESTIGACIÓN
Sistemas de Costos
7. LOCALIDAD E INSTITUCIÓN DE EJECUCIÓN
Localidad: Chiclayo.Institución: Empresa Inmobiliaria Las Palmas S.R.L
8. DURACIÓN DEL PROYECTO
6 meses
9. FECHA DE INICIO
05 / 03 / 2014

II.- ASPECTO DE LA INFORMACIÓN
2.1.- REALIDAD PROBLEMÁTICA
2.1.1.- AMBITO INTERNACIONAL:
Los Sistemas de Costos son conjuntos de métodos, normas y procedimientos, que rigen la planificación, determinación y análisis del costo, así como el proceso de registro delos gastos de una o varias actividades productivas en una empresa, de forma interrelacionada con los subsistemas que garantizan el control de la producción y de los recursos materiales, laborales y financieros
La definición del proceso productivo es una importante decisión que condiciona a la empresa a largo plazo, delimitando, entre otros aspectos, qué parte de los proyectos será desarrolladainternamente y cuál será externalizada. Igualmente, es determinante de la estructura de costes y a ella se supeditan las políticas de inversión, de materiales, contratación de personal, etc. El estudio de la combinación de recursos permite identificar ventajas competitivas frente a competidores, en base a las características diferenciales de cada compañía.
Por ello, es fundamental conocer losfactores de éxito que determinan la capacidad para obtener ventaja competitiva, que pueden ser transversales, afectando a varias áreas funcionales, como la producción, las finanzas, el marketing o la logística, o localizarse en un área funcional determinada
En el ámbito de la construcción1, a nivel agregado, en España, los costes fijos tienen un peso relativo reducido, hecho que se refuerza por elarrendamiento de maquinaria, especialmente en la gran obra pública y por parte de las mayores compañías. Las partidas relevantes de gasto son la mano de obra y los consumos intermedios incorporados al producto final. El proceso productivo requiere la contribución de múltiples materiales y recursos humanos muy especializados, así como un complejo proceso de planificación que consiga la mayoreconomía en costes y plazos, bajo los requerimientos cada vez más extendidos de seguridad y sostenibilidad.
Durante los últimos años, la innovación en el sector se ha producido por la parte de materiales cada vez más complejos, diversos y adaptados a los requerimientos concretos de cada proyecto. Estos avances condicionan la ejecución de los proyectos, reducen los plazos de ejecución, favorecen la...