Tipología Constructiva

MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCION GENERAL DE TRIBUTACION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA

“MANUAL DE VALORES BASE UNITARIOS POR TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA”

Actualizado por: Arq. Marlen Aguilar Méndez Ing. Wany Chaves Solano

Revisado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado

Aprobado por: MBA Marietta Montero Zúñiga
Septiembre 2005

MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN ÓRGANODE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

CONTENIDO
1. 2. 3. 4. INTRODUCCIÓN ____________________________________________________ 1 OBJETIVO__________________________________________________________ 1 FUENTES DE INFORMACIÓN ________________________________________ 1 MÉTODO DE VALORACIÓN __________________________________________ 2 4.1. PROCEDIMIENTO PARA LA VALORACIÓN DE ALGUNOS INMUEBLES EN PARTICULAR________________________________________ 3 5. DESCRIPCIÓN Y VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS ____________________________________________ 6 5.1. CONSTRUCCIONES_____________________________________________ 6 5.1.1. VIVIENDAS ________________________________________________ 6 5.1.1.1. VIVIENDAS DE CONCRETO ______________________________ 6 TIPO VC01______________________________________________________ 6 TIPO VC02 ______________________________________________________ 7 TIPO VC03 ______________________________________________________ 8 TIPO VC05 _____________________________________________________ 10 TIPO VC06 _____________________________________________________ 11 TIPO VC07 _____________________________________________________ 12 TIPO VC08_____________________________________________________ 13 TIPO VC09 _____________________________________________________ 14 5.1.1.2. VIVIENDAS DE MADERA _______________________________ 15 TIPO VM01 ____________________________________________________ 15 TIPO VM02 ____________________________________________________ 16 TIPO VM03 ____________________________________________________ 17 TIPO VM04____________________________________________________ 18 5.1.1.3. VIVIENDAS DE ADOBE _________________________________ 19 TIPO VA01_____________________________________________________ 19 5.1.1.4. VIVIENDAS DE BAJAREQUE ____________________________ 20 TIPO VH01_____________________________________________________ 20 5.1.1.5. VIVIENDAS DE BAMBU_________________________________ 21 TIPO VB01_____________________________________________________ 21 5.1.1.6. CABAÑA ______________________________________________ 22 TIPO CÑ01 _____________________________________________________ 22 5.1.2. EDIFICIOS DE APARTAMENTOS ___________________________ 23 TIPO AP01 _____________________________________________________ 23 TIPO AP02 _____________________________________________________ 24
* ver glosario MANUAL DE VALORES BASEUNITARIOS POR TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA – PAG: I

MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

TIPO AP03 _____________________________________________________ 25 TIPO AP04 _____________________________________________________ 26 TIPO AP05 _____________________________________________________ 27 TIPO AP06 _____________________________________________________ 285.1.3. EDIFICIOS EDUCATIVOS __________________________________ 29 5.1.3.1. EDIFICIO DE AULAS____________________________________ 29 TIPO EEA01____________________________________________________ 29 5.1.3.2. BIBLIOTECA___________________________________________ 30 TIPO EEB01 ____________________________________________________ 30 5.1.3.3. SODA _________________________________________________ 31TIPO EES01 ____________________________________________________ 31 5.1.3.4. LABORATORIO ________________________________________ 32 TIPO EEL01 ____________________________________________________ 32 5.1.3.5. OFICINAS ADMINISTRATIVAS __________________________ 33 TIPO EEO01____________________________________________________ 33 5.1.3.6. EDIFICIOS UNIVERSITARIOS ____________________________ 34 TIPO...