Tipos de contrato

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LA PROMESA DE CONTRATO
Se trata propiamente de un contrato en virtud del cual una de las partes se compromete a realizar una acción futura (normalmente comprar o vender), en base a la celebración de un nuevo contrato.
Debe contemplar un plazo o condición para la celebración del contrato futuro, junto con una especificación del mismo. El incumplimiento de la promesa dará derecho a que laspartes puedan reclamarse recíprocamente el cumplimiento de la misma. En caso de no poder cumplirse, serán de aplicación las normas contenidas en el mismo Código para los supuestos de incumplimiento contractual y obligacional. En particular, la exigencia de indemnización por los daños causados que puedan probarse, junto con el abono de intereses.
El contrato de opción o la opción de contrato
Elcontrato definitivo ya existe, sólo que en virtud de una cláusula especial se le otorga al destinatario de la opción la ventaja de celebrar el contrato definitivo por la simple aceptación de la oferta irrevocable que el otro le formuló, sin necesidad de compelerlo, porque el contrato ya quedó formado.
El adquirente tiene derecho a celebrar el contrato dentro del plazo previsto en el contrato deopción,  pagando como contraprestación una prima al concedente de la opción que, en caso de celebrarse el contrato, si incluirá dentro del precio.
Existe el contrato de opción de compra y el de venta, tanto en derecho civil (bienes) como mercantil (valores).

CONTRATO EL MANDATO
Es un contrato por el cual una persona (mandante) confía la gestión de uno o más negocios a otra (mandatario), que se hacecargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.
* Puede ser oneroso o gratuito.
* Es un contrato nominado.
* Es un contrato principal.
* Será consensual según la naturaleza jurídica del acto o actos para el cual fue conferido.
TIPOS DE MANDATO
* Atendiendo al objeto encomendado, esto es, los negocios que puede celebrar el mandatario puede ser general o especial.
*Atendiendo a si el mandatario actúa a nombre propio o del mandante, puede ser "en nombre propio" o por "cuenta ajena"
* Atendiendo a sus efectos, puede haber mandato con representación o sin representación. En consecuencia, la representación no es de la esencia del mandato.

CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL
La sociedad es un contrato por el cual dos o más personas se obligan a poner en común dinero,bienes o industria, con ánimo de partir entre sí las ganancias.
El contrato de sociedad es un negocio jurídico (contrato) por el que una o varias personas físicas o jurídicas acuerdan realizar sendas aportaciones para conseguir un fin común.
Los estatutos de la sociedad, aprobados por el contrato de sociedad, serán la norma que regirá el funcionamiento de la sociedad, siendo nulos aquellospreceptos que contravengan las normas imperativas contenidas en leyes y reglamentos. Para todo aquello que no quede regulado en los estatutos societarios (si es que estos existen), serán de aplicación las normas dispositivas contenidas en las regulaciones sectoriales de cada Estado.

CONTRATO DE COMPRAVENTA
* Compraventa con reserva de dominio: es aquella en que la transferencia del dominio quedasujeta a una condición suspensiva que puede consistir en el pago del precio o cualquier otra lícita. No es reconocida por todos los ordenamientos jurídicos.
* Compraventa a plazo (en abonos): es aquella en que el vendedor, por un lado, realiza la transferencia de la propiedad, y por otro el comprador, se obliga a realizar el pago fraccionado en un determinado número de cuotas periódicas.
*Compraventa ad gustum (al gusto): es aquella que está sometida a la condición futura e incierta de superar una prueba o degustación que permita averiguar si la cosa posee la calidad expresa o tácitamente convenida.
* Compraventa con pacto de preferencia: es aquella en la que se establece, para el comprador, la obligación de permitir, en caso de futura venta, que una determinada persona...
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